Исключение созаемщика из ипотеки

08.04.2025 13:15
2342
1
Оценка
1
Прозрачные условия
Вежливые сотрудники
Доступность и поддержка
Удобство приложения, сайта
Отзыв проверен

Добрый день!
Я взял с женой в ипотеку квартиру, но в связи с тем, что мы решили развестись был иницирован раздел имущества. Жена согласилась взять на себя ипотечные обязательсва, вывести меня из договора, забрать жилье в единоличное владение.


Обратился в офис с вопрос вывода заемщика из кредитного договора, офис направил меня на горячую линию.
Сотруднкии горячей линии заверили, что вывод меня из кредитного договора возможен и с этим не будет проблем, направили меня писать обращение на почту ipoteka-support@alfabank.ru.
В ответ я получил отказ, так как кредитная политика Альфа-Банка не это предусматривает.

На мои вопросы последующие вопросы ответа не последовало, только отписка с ссылкой на кредитную политику банка.

Было принято решение повторно собрать документы с проектом о разделе имущесва, заявлением от меня, жены и нового созаемщика. В ответ так же последовал отказ.

Решение которое предложил банк:
1) разделить квартиру по 1/2 между супругами;
2) передать квартиру в единоличное владение одному из супругов.
Но оплата остается солидарной в обоих случаях, т.е. если передать квартиру или её часть, второй супруг может не платить и получить в свою собсвенноть имущесво за которое он не платил вовсе.

Обративщись в очередной раз на горячую линиию с вопросом как мне быть, так как помимо ипотеки теперь я снимаю жилье, ответа не последовало.

В сухом остатке я остался без семьи, возможности взять ипотеку в ближайшем будующем, потенциальной семьи (так нужно платить ипотеку, а обзавестись жильем будет сложнее), квартиры (так жена не дает развод без передачи ипотечной квартиры ей).
Как в принципе начинать новую жизнь с грузом ипотеки пока не ясно.

Отдельно хочу отметить работу отдела ипотеки.
Взаимодейсвие через почту. Общей информации никакой, только почтовый ящик.
Ответ на запросы приходит в течение недели, а так же нет информации о том как оставить отзыв о работе данного отдела и о сотруднике, который обрабатывал запрос.
Как обрабатывается обратная связь если её нет - не понятно.

Не рекомендую брать ипотеку у данного банка, так как в случае развода будете платить как платили за жилье, которым не будете владеть.
Вариантов решения от сотрудников вы не получите и будете бесконечно переписываться с безымянным сотрудником или нейросетью по почте.

Администратор народного рейтинга
Администратор народного рейтинга
2025-04-14T19:37:06+03:00
Оценку зачли за качество консультации.
Альфа-Банк
Альфа-Банк
2025-04-10T13:14:16+03:00
Приветствуем! Всё проверили и хотим прокомментировать. Ошибок с нашей стороны не было. Мы предоставили вам ипотеку по программе «Дальневосточная ипотека». Услуги замены стороны по кредитному договору нет, поэтому вы получили отказ. Предоставляем её на условиях, что вы являетесь супругами в официальном браке не старше 36 лет. Вы являетесь основным заёмщиком, так как при принятии решения мы ориентировались на ваш доход, жена участвовала в сделке как раз для того, чтобы получить «Дальневосточную ипотеку». Мы не выводим основных заёмщиков из договора. Что касается сроков рассмотрения запроса. Мы предоставили вам ответ на почту в срок. Нарушений не было.

О банке

Народный рейтинг

2 место
4,77
средняя оценка
47.94%
решено проблем
188 322
отзывов
183 296
ответа

Предложения компании

  • Вклады
  • Кредиты
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Отзывы об ипотеке Альфа-Банка

Раздел «Ипотека» в мобильном банке

Оценка 5

В июне оформила полис страхования недвижимости в рамках ипотечного кредита. Через какое-то время решила посмотреть погрузилась ли информация о страховом полисе в раздел "Ипотека... Читать полностью

08.08.2026

Приятные бонусы клиентам Альфа онли

Оценка 5

Потребовалось открыть аккредитив для сделки. Для меня стало приятным открытием, что для клиента Альфа онли эта услуга абсолютно бесплатна (за эл.регистрацию доп оплата). Мы... Читать полностью

04.08.2026

Менеджер Полина в чате подробно помогла нам разобраться

Оценка 5

15 июня 2026 в онлайн-чате Альфабанка менеджер Полина очень оперативно и хорошо помогла разобраться с вопросом открытия акредитива и по поводу предоставленных документов в... Читать полностью

03.08.2026

Дистанционное оформление ипотеки

Оценка 5

В конце июня хотела приобрести квартиру, застройщик предложил оформление ипотеки дистанционно в Альфа банке. Поначалу я скептично относилась к этому, но сотрудница Анастасия С-на... Читать полностью

24.07.2026

Консультация по ипотечным каникулам

Оценка 5

20 июля обратился в чат Альфа-банка с вопросом об условиях использования ипотечных каникул по программе банка и по государственной программе. Специалист Залия оперативно... Читать полностью

22.07.2026

Продление страховки ипотечного кредита

Оценка 5

Оперативно отвечают менеджеры по ипотечному кредиту. Развернуто ответили, по корректировкам для исправления договора страхования в другом банке для зачёта сниженной ипотечной... Читать полностью

21.07.2026

Обязательное страхование ипотечной недвижимости

Оценка 5

2 июня обратилась через чат с вопросом о том, куда необходимо направлять новый полис ипотечного страхования. К чату оперативно подключилась Владлена. Задала все необходимы... Читать полностью

15.07.2026

Продукты банка