Забирать ли деньги за квартиру у застройщика?

Добрый день.
Несколько дней на перепутье решений. Сразу скажу, что это квартира нашей мечты по устраивающей цене.
Весной на депозит положены в рублях 30 % от суммы стоимости квартиры ( договор о резервировании ), в июле 2015 к планируемому сроку сдачи дома должны быть оплачены оставшиеся 70% суммы. Ежемесячно предоставляю им выписку со счёта. Пользоваться депозитом по договору не могу. Если забираю, резерв квартиры снимается. В тексте договора, право на изменение цены в случае инфляции + столько то, дефолта и т д..
Сумма остатка - это деньги с продажи моей нынешней квартиры. Которую по хорошему планировали продать весной, месяц назад уже планировали продать до нового года ( чтобы оплатить остаток, застройщик был готов зафиксировать цену и сделать скидку на квадрат ), а сейчас не знаем что делать.. Моя квартира ликвидная, покупатели есть, почти ежедневно трясут деньгами:" забираем, забираем!.. " Но..
Застройщик, хоть и самый сильный в нашем городе, предложение месячной давности про оплату остатка больше не существует.
Да и самим продавать свою квартиру уже совсем не хочется.. В итоге..

Вижу два варианта с которыми определиться не могу..

1) Сидеть на попе ровно, держать 1,5 млн на том рублевом депозите ( 6 % ) и ждать весны и хаты.. Весной пытаться продавать свою.. Что будет, то будет..

2) Забрать деньги, купить баксы пока просели.. Резерв конкретной квартиры я с большим сожалением теряю((((( Если бы не конкретно эта квартира, сомнений даже не было..

Квартир в тех домах свободных нет, по весне все разобрали за 2 недели, стройки этого ЖК комплекса горожане ждали с нетерпением.
Застройщик сильный, в 2008 г строил 2 Жилых Комплекса.. все сдавал в сроки..

Сломали голову..
Господа, кто как видит ситуацию?