Подскажите юриста для проверки квартиры,

Сообщений: 5Регистрация: 03.09.2015 Репутация: 0

19.10.2015 15:39

Подскажите, пожалуйста, толкового юриста для проверки квартиры.
Собираюсь покупать квартиру, которая досталась трем текущим собственникам по наследству. Хотелось бы получить письменную консультацию юриста после проверки документов на квартиру.

Заранее спасибо! smile;)

Дополнено модератором

Контакты/предложения услуг только личным сообщением.
Размещения контактов/предложений услуг будут расценены как реклама и занесены в бан.

Изменено: SapphireDreams- 25.01.2016 12:47 (Дополнено)

Ольга16 Сообщений: 586Регистрация: 16.01.2015 Репутация: 10	#2 19.10.2015 17:41 Стопроцентно наследственные квартиры проверить невозможно.
	1

alexsey

Сообщений: 5584Регистрация: 22.10.2007 Репутация: 112

с 26.04.2019

Город: Москва

20.10.2015 14:47

Alina-Malina,

Лучше откажитесь от такой квартиры. Сейчас на рынке полно квартир.
Так как наследственные дела очень рискованная вещь - может всплыть что угодно - какой-нибудь ребенок с какого-то брака и усыновленный. Реально проверить это не возможно.

Изменено: alexsey- 20.10.2015 14:47

alexsey

Сообщений: 5584Регистрация: 22.10.2007 Репутация: 112

с 26.04.2019

Город: Москва

20.10.2015 14:51

Сейчас с квартирами появился дополнительный риск связанный с банкротством собственника в течение 3 лет после сделки http://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=...TID=292429

Я вам рекомендую рассматривать квартиры которые находятся в собственности продавца более 3 лет. И собственник получил её либо через участие в строительстве либо через прямую куплю-продажу.

Обязательно помимо всего прочего запросите выписку кредитной истории продавца и проверьте что там. Если откажут сразу посылайте такой вариант.

Плюс весь фарш как обычно. На юристов лучше не надейтесь проверяйте всё сами.

Alina-Malina Сообщений: 5Регистрация: 03.09.2015 Репутация: 0	#5 20.10.2015 16:29 alexsey, , Ольга16, Спасибо за Ваши комментарии! Да, я понимаю, что в случае таких квартир существует риск всегда... Скорее всего откажусь от покупки...
	1

Максим1976

Сообщений: 182Регистрация: 09.02.2015 Репутация: 5

01.11.2015 22:50

Цитата
alexsey пишет: Я вам рекомендую рассматривать квартиры которые находятся в собственности продавца более 3 лет. И собственник получил её либо через участие в строительстве либо через прямую куплю-продажу.

А как это можно проверить?
В свидетельствве на право собственности должно быть написано на верху?

Максим1976

Сообщений: 182Регистрация: 09.02.2015 Репутация: 5

11.01.2016 00:40

Цитата
alexsey пишет: Обязательно помимо всего прочего запросите выписку кредитной истории продавца и проверьте что там. Если откажут сразу посылайте такой вариант.

По этому поводу посоветовася с юристом.
Ответ был один - это бред и не возможно.
Во первых вся инфа закрытая и даже если продавец согласится взять такую выписку, то пойдет в первый попавшейся банк с кем у него нет ни каких отношений или скажет, что он вообще ни каких кредитов не брал.

colorprint

Сообщений: 14754Регистрация: 29.09.2007 Репутация: 358 Город: Волгоград

11.01.2016 00:53

Цитата

Максим1976 пишет:
Во первых вся инфа закрытая и даже если продавец согласится взять такую выписку, то пойдет в первый попавшейся банк с кем у него нет ни каких отношений или скажет, что он вообще ни каких кредитов не брал.

Причем здесь банк? Кредитную историю БКИ ведут, а не банки.
Неграмотный юрист у Вас какой-то )
И список БКИ, в которых хранится кредитная история конкретного субъекта, без проблем пробивается (при желании самого субъекта, конечно), и выписки из них также без проблем получаются.

Изменено: colorprint- 11.01.2016 00:54

АМТ † Холдинг-Кредит † Пушкино † МастерБанк † Евротраст † Западный † Навигатор † Софрино † Волга-Кредит † Транснациональный † Тусар † Русславбанк † Капиталбанк † Кредит-Москва † Росинтербанк † Военно-промышленный банк † Айманибанк † Югра

Все продукты Банки.ру