Банк или квартира

Продавать сейчас тоже будет тяжело, рынок просел. Я бы п.1 выбрал, пристроить деньги с доходом выше инфляции сейчас очень сложно. Банки постоянно снижают ставки.

Цитата
LovLov пишет: Прошу совета -

тут угадать (а именно так оно и есть!) что лучше - очень сложно
многие не глупые люди (к коим и себя причисляю) имеют и 1-ое, и 2-ое, и 3-ье, и даже 4-ое (валютная составляющая), п.к. только "одному Богу известно - что завтра будет"
что недвига в ближайшие пару-тройку лет не будет расти (при условии отсутствия гипера) - это поняли уже все (кто в теме) давно, а значит и аренда (как производная её цены) тоже будет подморожена, поэтому с точки зрения кратко-срока, математически, в 2 раза выгоднее вклад под 10% (в том же Совке).
но пройдут эти пару лет, что будет с вкладами - , какая будет инфляция, тоже - , а недвига глядишь, да и подберёт через года три, всё что раньше растеряла...
в бизнес сейчас соваться - не самое удачное время, ибо должна быть идея , фишка и изюм - тогда будет и бизнес, а набрать урюков и заставить смывать их грязь с авто, извините - тухло было ещё вчера
к тому же, чтобы хоть что то приплывало - нужно жить на мойке - вы готовы?, поэтому эту идею бросьте, если и бизнес, то только ч/з недвигу, например: на деньги от проданной квартиры прикупить нежилое помещение с хорошей локацией под салончик красоты (минимум на 3 мастера - парикмахерская, маникюр, педикюр), сдать в аренду по местам! + самой постараться наладить поставку продукции= может и должно получиться в два раза больше, чем на депозите, но придётся уделять этому много времени
и так можно рассуждать очень долго, п.к. не зная человека (может вы тяжелы на подъём, а может наоборот - пропеллер), не зная вашу стратегию - может для вас крайне важно ближайшие пару лет получать максимально возможный доход или вы нацелены на дальнесрок, тяжело дать какой-то правильный совет
но из пассивных доходов на краткосроке - депозиты сегодня рулят

Да точно также, квартирантов сейчас у нас в городе тоже стало сложнее искать, цена на аренду упали. Продавать недвигу я бы сейчас не стал, какой смысл, если рынок упал на 20% минимум по всей РФ. Диверсификация - наше все. Согласен с оратором выше, лучше подход не "или то или то", а "и то и это и вот это", в таком случае при любом стечении обстоятельств зависимости от одного актива не будет и потери будут меньше.

Тогда подкиньте мне идею с топ банками - может на личном примере в последние два три года - у кого как выиграло с вкладами депозитами, по какой сумме максимум выгоднее пристроить, я так понимаю нельзя довериться на всю сумму в один банк, и главное были ли в случае срочности денег проблемы с выдачей большой суммы или полностью закрыть вклад.

есь такой мультик о продаже Буренки - так вот каждый консультант поет одну песню : " такая корова нужна самому"
Я же здесь на форуме интересуюсь личным опытом форумчан, а не как "должно быть ".

Цитата
1001126 пишет: Продать квартиру и в валюту.

Поддерживаю.

когда чины хвалятся достижениями - не верю-с, исчо больше.
но
если бы была уверена в росте доллара, навернре не сомневалась бы в своих действиях, а сейчас жуть как не решительна. ..

Цитата
1001126 пишет: А куда он нафик денется?

Совет конечно интересный, только забыли добавить о способах покупки валюты. А то сейчас ТС через обменник или в офисе банка будет менять, на спреде только потеряешь деньги.

Цитата
LovLov пишет: Тогда подкиньте мне идею с топ банками

Вы сначала квартиру продайте. У меня это заняло полгода. За это время условия по вкладам и оценки надёжности конкретных банков десять раз поменяются.

Цитата
LovLov пишет: Я же здесь на форуме интересуюсь личным опытом форумчан

Имею полный "букет"(недвига,вклады,валюта).Вклады рулят однозначно.
Дело не в том,куда не принципиально,а главное когда!Поймать момент важно и конечно на каком поле у вас больше личных преимуществ(связи,опыт,мильцонер знакомый))).
Бизнес самой и с начала нужно начинать с торговли овощами,покупаете с утра в Ашане и перепродаете у ближайшей Пятерочки…И поменьше пафосу,господа финансисты-капиталисты.
Кстати,насчет "столичного вуза", каждый год , летом в "нестоличные вузы" Швейцарии и не только, проводиться открытый конкурс просто нужно написать работу по тематике….

Цитата
chernyshovalexander_chernyshov пишет: Имею полный "букет"(недвига,вклады,валюта).Вклады рулят однозначно.

У Вас в декабре 14-го года весь этот "букет" уже был ? Тогда Вы не могли не заметить, что валюта с тех пор подорожала вдвое, а остальные "цветы" изрядно подзавяли...

Цитата
fadd пишет: цветы" изрядно подзавяли...

Они завяли и дали плоды,что естественно.Да валюта подскочила,но тогда и в.клад я открыл по 20% и недвига тогда скакнула.Мне кажется главное вовремя выйти из актива.Успел вовремя выйти из валюты и не думаю заходить обратно.Недвига жилая тоже мало перспективна,а вот место нужно придирчиво...