Приобрёл квартиру. В ней были прописаны муж с женой, а так же 2 ребёнка. По причине долгого переоформления покупки новой квартиры старыми владельцами они выписались только через пару недель после моей покупки их квартиры. В домовой книге управляющей компании остались прописаны старые владельцы с детьми, так как бывшие владельцы не предоставили в данные о выписке в ук. Паспортистка для обновления данных о прописанных в домовой книге требует либо личного присутствия старых владельцев, что невозможно по причине их уезда в другой город. Либо фотографии их документов со сменой прописки и сведения о регистрации по новому месту жительства, сетуя на то, что до них теперь информация о регистрации до них не доходит и нужно делать всё самим. Бывшие владельцы не хотят скидывать фотографии своих документов. Как быть в такой ситуации?
Форум
Как обновить данные в домовой книге после покупки квартиры
05.10.2023 16:41 | |
05.10.2023 16:53
Никак. Зачем Вам домовая книга?Приказ МВД от 31.12.2017 № 984 сделал её неактуальной. Изменено: - 05.10.2023 16:53 | |||
05.10.2023 16:56 УК из-за лишних людей в домовой книге добавляет в квитанцию об оплате сумму за вывоз мусора за ещё 4 человек, а платить за бывших владельцев у меня нет желания. Изменено: - 05.10.2023 16:56 | |
05.10.2023 17:14
Ну так домовая книга тут не при чём. Получите справку в МФЦ о прописанных в квартире и передайте её в УК. Или подайте жалобу на УК в Жилинспекцию на незаконные начисления. УК должна сама получать сведения о прописанных у МВД. Пусть шевелятся или платят штрафы. Изменено: - 05.10.2023 17:16 | |||
05.10.2023 17:19 А как называется эта справка? Возможно ли её получить в миграционном отделе мвд? | |
05.10.2023 17:33
Всё-таки выписались? Как это произошло по документам?
Если ей это нужно, она может заняться их поисками для выполнения своих обязанностей.
И правильно делают. У вас же есть все документы на недвижимость, и вы их предоставили? Записывайте разговоры на диктофон или с видео, а лучше - общайтесь с УК письменно. По душам поговорите, объясните паспортистке, что из-за её действий у вас проблемы, вы подадите в суд, у УК будут неприятности, и она в итоге окажется крайней у себя в организации. Не поможет - направьте письмо на их почту, и лучше бумажной, ценное с описью вложения и уведомлением о вречении, озаглавьте "Досудебная претензия", или Претензия. Может волшебно помочь. | |||||||
05.10.2023 17:40 какие все умные наша паспортистка говорит, что сейчас не раскрывает мвд данные для них. как она должна шевелиться? вам надо вы и шевелитесь, принесите из мфц справку с датами либо у бывших собов берите. вы напишете в гжи, она отпишется в гжи (и это правда) и все останется на том же месте, только ваши укашники будут считать вас козлом и лишний раз уже там где можно пойти навстречу, не пойдут | |
05.10.2023 17:44
Подробнее по этому вопросу смотрите в опубликованном разъяснении Управления МВД России по Амурской области "О порядке получения собственником жилища адресно-справочной информации о лицах, зарегистрированных в жилом помещении.". Предотвращение признания сделки с недвижимостью недействительной зависит от понимания приобретателя недвижимости, насколько важно перед заключением сделки установить все максимально возможные сведения, являющиеся основанием признания её недействительной! | |||||
05.10.2023 17:45 а вы вообще пробовали искать человека хоть раз? вот я искала соседа и лично пыталась и через ук, это просто - делаешь запрос, неважно ты или ук (у них тоже нет преференций иначе они бы мне помогли), потом мвд направляет письмо васе пупкину, что его разыскивают и не возражает ли василий передаче данных о нем, василий обычно забивает на это письмо или отказывается. все. | |
05.10.2023 18:05
Что она "отпишется" в ГЖИ? Что незаконно начисляет лишние платежи?  А ничего, что за это штраф для УК предусмотрен? У меня даже уголовное дело возбудили за это против руководителя УК.Изменено: - 05.10.2023 18:05 | |||
05.10.2023 18:07
Причём тут розыск?  Никого не надо искать для получения справки собственником помещения опрописанных. | |||
05.10.2023 19:03 Домовые книги упразднены. Информацию о прописанных формально может получить собственник жилья, но бумажные справки по этому поводу МВД не выдает. По крайней мере в нашем регионе точно. Возможно в разных регионах закон исполняется по разному. | |
05.10.2023 19:08
 | |||
05.10.2023 19:28
Изменено: - 05.10.2023 19:35 (Корректировка.) Предотвращение признания сделки с недвижимостью недействительной зависит от понимания приобретателя недвижимости, насколько важно перед заключением сделки установить все максимально возможные сведения, являющиеся основанием признания её недействительной! | |||
05.10.2023 20:11 Леонид Николаевич, Я прочитал.. Формально должны...Но факт остается фактом. Не предоставляют в связи с отсутствием технической возможности | |
05.10.2023 20:48
Судебные приставы-исполнители тоже так нередко выражаются при запросе их постановлений на бумажном носителе, ссылаясь на нехватку бумаги для принтера. В таких случаях и приношу им целую пачку бумаги и техническая проблема сразу же исчезает! Предотвращение признания сделки с недвижимостью недействительной зависит от понимания приобретателя недвижимости, насколько важно перед заключением сделки установить все максимально возможные сведения, являющиеся основанием признания её недействительной! | |||
05.10.2023 21:54
Дело не в бумаге. Нет штатных единиц для такого объема работы | |||
05.10.2023 21:56 user-635515437391, пусть возьмут форму Ф6 в МВД в запечатанном конверте и перешлют вам. Вы отнесете в МФЦ и их снимут с регистрации. Если отказываются то иск в суд, с материальными претензиями по поводу переплаты и моральный ущерб Изменено: - 05.10.2023 22:01 | |
06.10.2023 05:01
там выше предлагали паспортисту заняться розыском, для исполнения своих обязанностей. я просто внимательно прочитала и не процитировала | |||
06.10.2023 05:06
вы переоцениваете роль гжи. так и напишет, что информации о снятии с учета нет. доказывайте, что снялись с учета - они пересчитают. и ничего ей за это не будет. вот реально придумали идиотизм - не раскрывать дату выписки паспортистам и он же виноват, пишите на него теперь, жалуйтесь. | |||
06.10.2023 05:09 кстати, еще замечу, у нас в основном везде где жила ук только данные по людям подает, а деньги не насчитывает и не собирает - прямые договоры. так что, лишнего они себе точно ничего не соберут | |
06.10.2023 09:51
вот я себя ставлю на их место. Тоже послал бы всех лесом. Допустим я исполнил свою обязанность сняться с рег учета. Других обязанностей у меня по закону нет. Здесь вижу самоуправство УК, которая ... кстати что она делает не так? Если начисляет плату за уехавших то это незаконно, а если не дает какую то справку " о составе семьи" то это и не входит в ее компетенцию. Дополню  Нужно в Договоре купле продаже недвижимости прописывать обязательство продавца не только сняться с учета но и предоставить подтверждение этого факта Покупателю в виде ( скана паспорта с выпиской или что?). А так, если этого нет в договоре, взыскать что то с Продавца не получитсяИзменено: - 06.10.2023 09:59 | |||
06.10.2023 13:38
В разных городах разные заморочки, а свой Вы не указали. Пишу по практике в Питере: это форма 9 и ее выдает ОВиРУГ по месту нахождения квартиры - раньше это называлось паспортным столом. У них сложный режим работы, так что рекомендуется сначала посмотреть на яндекс.картах и ожидать очереди где-то на полчаса. Также при походе в ОВиРУГ полезно иметь с собой выписку из Росреестра. Взгляд, конечно, очень варварский, но верный. | |||
06.10.2023 13:46
Просто в отдел и говорите, что справка нужна для ТКО или ТБО, меня поняли там сразу. | |||
06.10.2023 15:57
Предотвращение признания сделки с недвижимостью недействительной зависит от понимания приобретателя недвижимости, насколько важно перед заключением сделки установить все максимально возможные сведения, являющиеся основанием признания её недействительной! | |||