Ипотека в иностранных валютах. Кто виноват и что делать?

Цитата
UPS! пишет: что бы не положить банки он идет им на встречу, ВИ не могут обслуживать долг из-за отмены коридора - проблемы ВИ

Не передергивайте. Банки легли бы не из-за своей неразумной политики, а из-за того, что сам ЦБ на бумаге внезапно начал бы считать их проблемными.

Цитата
UPS! пишет: Что мешало сделать следующим образом - кто конвертирует по рекомендации ЦБ, тому разрешим считать по льготному курсу, кто нет - считать по текущему?

Наверное, мешало то, что это вмешательство в свободу договора, нет?

Вы так быстро и много пишете, что не успеваете читать
Вы вот в этот текст внимательней вчитайтесь, там очень хорошо и популярно разжевано все:

Цитата

M&E пишет: Если провести аналогию с ВИ - допустим, из-за скачка курса вырос долг и цена квартиры стала ниже кредита. Банк в этом случае может либо потребовать еще обеспечение, либо - потребовать погасить часть долга, чтобы кредит стал равен задолженности. Но банк предлагает: именно для расчета кредит / залог временно, 3 месяца, будет использоваться курс на 31 декабря 2015 года, чтобы только на бумаге, формально долг заемщика не превышал стоимость квартиры и банк тогда не будет требовать доп.обеспечения. Три месяца дается, чтобы заемщик что-то предпринял - взял потреб на частичное погашение, перекредитовался, а может и курс упадет.

Цитата
UPS! пишет: Так можно и почку советовать продавать на черном рынке - главное же есть вариант...

Перестаньте передергивать. Я говорю о законном варианте.
И я нигде не сказал, что будут предлагаться варианты, выгодные ВИ. Не может построить дом, пусть живет в землянке. Не может обрабатывать землю - несколько лет сможет прожить и так, пока не отберут. Все это - лишь его проблемы, вытекающие из его решения.

Цитата

B0$$ пишет: Цитата alexseyпишет:Кстати кто мешает москвичам-ВИ перехать в Орехово-Зуево. Неплохой город и до Москвы рукой подать Золотые слова! У меня есть один сослуживец, перевели его на службу из Сибири в Москву. Так он не бегал, не хныкал, сначала снимал комнату, потом купил малосемейку в Орехово-Зуево, ежедневно тратил на поездки по 6 часов, копил деньги откладывая понемногу валюты на банковский счёт, а когда доллар стал стоить 80 купил себе двушку в Москве. На свои, прошу заметить, деньги. Человек 5 лет копил, по Европам не катался, китайских "джипов" в кредит не покупал, в гламурных ресторанах омарами не обжирался. И сейчас чувствует себя прекрасно, догадываетесь почему? Правильно! Будучи фактически бездомным, не имеющим денег на большую квартиру в престижном районе, он не крутил носом и не говорил что малосемейку в Орехово-Зуево можно назвать жильём весьма условно.Главная беда валютных ипотечников - их ничем не обоснованные сверхвысокие запросы и уверенность в том что они - "высокоинтеллектуальный генофонд". Ага, с двойкой по алгебре, считать-то, как выяснилось, даже на калькуляторе не научились

Вот пример ответственного гражданина - уважаю таких. Решил сам свой вопрос. И 5 лет - это не 15 и не 20, как в ипотеке. Ну фигово что на дорогу много тратил - ну так за то мог там читать и слушать аудиокниги.
Вы удивитесь но очень много людей точно также решали жилищный вопрос. Сначала далеко в Подмосковье (и даже дальше) получаешь гражданство и прописку, потом подкопил перебрался ближе. И я так же делал. Иногда приходилось на дорогу тратить 4-5 часов в день.

А теперь за счет наших налогов будут помогать этим ВИ, которые "могли себе это позволить" и "жили сейчас".

Цитата
nervniy пишет: Валютные ипотечники хотят платить, но не могут. Платеж увеличен почти втрое...

Ну так продайте пару квартир из 5 (пяти), которые сдаете в аренду и долг сократиться в 3 раза и будете платить как раньше. Чего тут слёзы давить не понимаю.

Цитата
nervniy пишет: Правильно сделали, но это не отменяет необходимости помощи валютным...

Помощь валютным выдали достаточно:
1. 600 000 рублей или 10% долга спишут за счёт Государства
2. Уже несколько банков объявили о льготном курсе 60 рублей, считай ещё минус 20% долга как минимум.

Чего ещё не хватает? Курса 1 доллар = 23 рубля.

Цитата
nervniy пишет: Цитата alexseyпишет:Да никто дольщикам объективности ради не помогает. Дольщикам су-155 помогают

Пример реальной помощи дольщикам СУ-155?

В отличии от ВИ, реально им дольщикам никто не помогает.

Цитата

infinity.nsk пишет: Помогать надо не ВИ, а тем, кто оказался в тяжелой жизненной ситуации, причем помогать не так, чтобы они жили и ни в чем себе не отказывали, а чтоб с голоду не умерли, а таких среди ВИ единицы, если вообще есть. Большинству из вас закон о банкротстве вполне поможет продержаться на плаву. Про инвесторов-неудачников вообще молчу, инвестиции - дело такое, можно заработать, а можно убытки понести, и компенсировать вам убытки никто не обязан, вы знали на что шли. Если не знали, то тем более нечего было лезть в инвестиции, теперь платите за урок, образование порой недешево.

Тут полностью согласен. Полно людей из Новороссии, которые без жилья, с увечьями, но с оружием в руках боролись за свою свободу и жизнь. Вот им и нужно помогать. И при этом не спонсировали ФРС, беря кредиты в долларах.

Опять же в Крыму народ по полдня без света сидит. Вот кто реально помощи ждет. Но про них на Дожде и в Эхо Москвы сообщать не будут. Они же валютную ипотеку не брали.

Цитата
asassin77 пишет: Цитата Bladeпишет:Вот мне любопытно. Они специально стилизуют надписи на плакатах под бред Они не стилизуют, в том и закавыка.

Вы забываете о многолетней стабильности и постоянстве доллара около 30 рублей и что-то там ещё

Цитата

B0$$ пишет: Да ладно? Нет возможности платить менее $200 в месяц за аренду отдельной квартиры в не самом дальнем Подмосковье? Вот навскидочку варианты: http://elektrostal.cian.ru/rent/flat/32376635/ http://ramenskoye.cian.ru/rent/flat/34380764/http://pavlovsky-posad.cian.ru/rent/flat/34612904/ http://solnechnogorsk.cian.ru/rent/flat/34734401/ http://chekhov.cian.ru/rent/flat/34312619/ Или "на электричках ездить негламурно, вставать придётся рано, и вообще это нельзя жильём назвать"?

По моему за 25 000 рублей (300$) можно уже и в Москве не плохой однушки вариант найти у метро близко, двушка дороже конечно. Но так что не обязательно и по электричкам болтаться.

Цитата
kot487 пишет: И не очень понятны упорные рекомендации всем переезжать в Подмосковье. Мне-то что делать, если я и так живу в Подмосковье?

Подмосковье Подмосковью рознь. И стоимость аренды жилья на Носовихинском шоссе г.Реутов в одной минуты от входа на ст.м."Новокосино" весьма заметно отличается от стоимости аренды идентичного жилья в Коломне или Волоколамске. Если некуда деваться - чем не вариант, с экологией там полный порядок, цена на те же продукты и услуги заметно ниже, детей проще пристроить в школу/детсад. Было бы желание.

Цитата
B0$$ пишет: Подмосковье Подмосковью рознь.

Значит, надо писать конкретные адреса типа, "меняйте Реутово на Электросталь" и т.п.

Цитата
alexsey пишет: Вы бы описали подробно свою схему чтобы ваши коллеги ВИ знали как решить проблему. А то они выхода не видят и чего доброго ещё на своих митингах и перекрытиях схлопочут.

Обязательно напишу, если срастется. Если нет, то есть другая схема оставления залога за банком, подробно уже изложена.
Но, не все банки предлагают одинаковые решения, если вообще предлагают. Кстати, напомню, что мой тоже отреагировал только тогда, когда я перестал платить и недвусмысленно их об этом оповестил заявлением. Так что первый шаг - перестать платить завышенные платежи.

Цитата
Pif пишет: Для рефинанса, если банк его делает, или для рефинанса в другой банк, если не делает, ваш совет вредный.

Нормальный совет. Рефинанс возможен только при отсутствии просрочки, а вот вынудить банк начать общаться в начале 2015 г. мне удалось тоже только просрочкой в декабре 2014, хотя стучался к ним с ноября Потом заплатил, плюс ничтожную пеню и нормально общались, просто не сошлись в условиях.

Цитата
sb-for-ebay пишет: "простые россияне в большинстве своем считают, что бравшим кредиты на жилье в валюте надо пересчитать долг по льготному курсу" (кто проводил эти опросы, где?..),

А кто проводил опросы и выяснил, что помогать не надо? Мы собрали 110000 подписей за поддержку, а сколько наберут противники? 500-? Трындеть на форуме, сталкивая нас с пенсионерами, ветеранами, инвалидами и т.д. - много ума не надо. Только причем тут они? Валютных ипотечников надо уравнять с рублевыми и банки необходимо заставить сделать это. Сейчас не время премий и бонусов, затяните пояса как это сделали мы- валютные ипотечники...

Цитата
asassin77 пишет: Продадите квартиры и выплатите долг.

Вот вы заработайте на свои квартиры, а потом решайте, что с ними делать...В рамках кредита речь можно вести только об обеспечении оного...

Цитата
infinity.nsk пишет: Помогать надо не ВИ, а тем, кто оказался в тяжелой жизненной ситуации, причем помогать не так, чтобы они жили и ни в чем себе не отказывали, а чтоб с голоду не умерли, а таких среди ВИ единицы,

Помогать надо так, чтобы соблюсти справедливость. Если валютные получили прибыль от заниженной ставки - изъять ее и наложить штраф, но это не лишение квартиры за которую многие платили годы. Получаются двойные стандарты: валютные на улицу или плата втридорога всеми своими активами, рублевые платят без изменений. А что если у "зажиточных" рублевых ипотечников также увеличить кредит втрое, ибо зажрались, а у нас кризис...

Цитата
Pif пишет: Не нужно. Я уже однажды просил Нервного переслать мне эту информацию в личку для принятия мер или не писать об этом вообще, иначе я забаню его за провокации. Наверное, он забыл. Ну так я напомню.

Извините, я не помню такого. С точки зрения элементарной логики писать ПОСТОЯННО против помощи можно либо будучи ущербным по природе, либо психически нездоровым (а диагнозы мы тут не обсуждаем), либо будучи замотивированным...Поскольку последний вариант я доказать не могу по причине отсутствия данных о принадлежности ip- адресов оппонентов заинтересованным структурам и вообще свечку не держал, а второй вариант может подтвердить только врач-специалист - остановлюсь на первом: зависть и неполноценность...

Цитата
asassin77 пишет: В других сообщениях нервный настойчиво предлагает льготный курс для суммы, перекрывающей его остаток по кредиту, около 100 тыс. долл.Ни о каком "ключи на стол и свободен" я тоже не помню.

Повторюсь в очередной раз: мой случай валютной ипотеки не типичен (по разным причинам).
"Ключи на стол и свободен" хорошая опция при значительном превышении долга над залогом и когда нет смысла платить за подешевевший актив втридорога. Я все еще надеюсь благополучно выйти из проблемы при любых исходах и мой долг ЗНАЧИТЕЛЬНО меньше 100 тыс долл...

Цитата
infinity.nsk пишет: Он уже отвечал - требует, чтоб вернули уплаченное.

Объективно самый правильный и справедливый вариант: рефинансироование валютных кредитов по 45 руб за счет банков. Кто потянет - вперед, иначе ключи на стол и свободен...
Сейчас похоже на скупку активов по минимальным ценам банками на бедах валютных заемщиков, а при восстановлении цен (что вполне вероятно) квартиры заемщикам банки не вернут...

Цитата
infinity.nsk пишет: (ну или не обязательно покупать, в общем случае - тратить какие-либо средства на помощь такому человеку)? Можете пояснить с какой это радости?

Какому человеку? А вы считаете правильным обворовать Визов и забрать все?