06.12.2018 21:16 Ребята всем привет, собственно вопрос встал у меня, есть квартира в новостройке купленная была в 2014г. Помимо того что оплачиваю ку ежемесячно, начисляют постоянно кап. ремонт - хотя дом ведь на гарантии у застройщика в течение 5 лет, имеют ли право фонд это делать, правомерно? поясните пожалуйста. | |
06.12.2018 21:22
По справедливости - нет, по закону - да. Но многие не платят  | |||
06.12.2018 23:16
Пени по капремонту не начисляют, так что имеет смысл не платить. Даже если потом заплатите - уже немножко обесценившимися деньгами, а если удастся безнаказанно не платить несколько лет - применить срок исковой давности и списать часть задолженности /через суд/. | |||
07.12.2018 00:02 Не знаю как по факту, начисляют или нет, но в квитанции есть строка "Пени" (в Санкт-Петербурге). ЖК РФ ст 155, п. 14.1:
Моё мнение может не совпадать с моей официальной позицией | |||
07.12.2018 03:19 По закону еще суметь надо. | |
07.12.2018 07:50 Пирамида, в которую втянули всю страну. Мавроди отдыхает. В каких-то городах проводят кап.ремонт в полном объеме, согласно планов? У нас только крыши меняют, с самого начала программы, а остальные позиции по капремонту даже и не трогают... мой дом так вообще, на 2038 год стоит в программе.. | |
07.12.2018 08:23 Для меня вообще загадка, как будут капиталить. Раньше дом расселяли. Меняли перекрытия, всю инженерку, в случае необходимости пристраивали лифт и т.д. Или теперь капиталкой счетается сначала замена радиаторов, потом стояков и т.д.? А как люди будут жить в кваптирах при замене труб? Ремонте вытяжки? | |
07.12.2018 09:04 Bond007, У нас только закончился капремонт. Лифты не меняют, меняют все трубы которые не в квартирах. Батарее и трубы меняют у тех кто согласился пустить ремонтников. Поменяли мусоропровод. На крыше поменяли руберойд. Покрасили стены и все. Если случайно посмотреть не туда, то можно заметить что то не то. | |
07.12.2018 09:10 Naoumov, Ну так какой же это капитальный ремонт? А электрика, проводка? А как можно трубу отоплентя поменять без замены трубы в квартире? В подъезде понятно, а в квартире? | |
07.12.2018 09:25 Bond007, Электрику поменяли до квартиры. Лампочки в подъездах с датчиками движения поставили. Трубы и батареи не меняли в квартирах потому как когда люди увидели как поменянные батареи на парадном текут и как медленно их чинят, то думаю большинство отказались. На чердаке и в подвале поменяли все трубы. Если случайно посмотреть не туда, то можно заметить что то не то. | |
07.12.2018 22:02
Если сидеть ровно на попе, то вряд ли чего дождетесь. Нужна инициативно-пробивная группа. Хорошо, если в доме живет кто-то из приближенных к местной власти. С помощью этого "ресурса" у одного знакомого в доме заменили лифты, но представители фонда сказали, что 20 лет жильцы теперь будут за него расплачиваться взносами в обычном размере, но взяли подписи со всех под тем обязательством, что жильцы не будут претендовать на капремонт крыши и проч.  | |||
07.12.2018 22:13
А какие проблемы ?  | |||
31.03.2019 19:08 Пришел счет за капремонт за прошедший год. Начисления без пени. Хочется спросить мнение уважаемых форумчан, что лучше - оплатить или «лезть в бутылку» и дожидаться суда? В квартире никто не прописан, собственник официально в статусе безработного более года, планируется продление этого статуса, официальное трудоустройство вряд ли состоится. | |
01.04.2019 08:48 Sotta, Вы сэкономить хотите или побольше потратить? Если случайно посмотреть не туда, то можно заметить что то не то. | |
01.04.2019 10:08 если не платить за кап. ремонт, в налоговом вычете по 3 НДФЛ могут отказать, думаю. Пандемия прошла, пройдет и это... | |
01.04.2019 12:00 Naoumov, конечно, первое)) | |
