Привет!
Вопрос по ипотеке. Банк вправе переуступить право требования по ипотечному кредиту третьим лицам, особенно легко, если оформлена закладная.
По ст.316 ГК РФ местом исполнения обязательства является место проживания нового кредитора, причем физ.лицо может настоять на оплате наличными. Что тогда - к нему ехать с каждым платежом?
Рассматриваю возможность ипотеки в КИТ Финанс, они выписывают закладную, а консультант объясняет, что переуступка прав для них обычное явление. На запрос о включении в договор запрета на переуступку прав вряд ли будет положительный ответ, не зря же они закладные выписывают.
Может кто знает, какие банки готовы включить в договор пункт о запрете на переуступку прав? (при этом чтобы проценты не зашкаливали)
И какая вообще ситуация с переуступкой - часто это происходит, с какой целью банки это делают, если заемщик добросовестно платит?
Вопрос по ипотеке. Банк вправе переуступить право требования по ипотечному кредиту третьим лицам, особенно легко, если оформлена закладная.
По ст.316 ГК РФ местом исполнения обязательства является место проживания нового кредитора, причем физ.лицо может настоять на оплате наличными. Что тогда - к нему ехать с каждым платежом?
Рассматриваю возможность ипотеки в КИТ Финанс, они выписывают закладную, а консультант объясняет, что переуступка прав для них обычное явление. На запрос о включении в договор запрета на переуступку прав вряд ли будет положительный ответ, не зря же они закладные выписывают.
Может кто знает, какие банки готовы включить в договор пункт о запрете на переуступку прав? (при этом чтобы проценты не зашкаливали)
И какая вообще ситуация с переуступкой - часто это происходит, с какой целью банки это делают, если заемщик добросовестно платит?
,тепеь владелец моей закладной-западная компания. В этом же уведомлении написано, что КИТ и новый владелец закладной договорились о том, что обслуживание кредита будет производится в КИТе. То есть плачу я по прежнему в КИТ, и в банковских выписках черному по белому написано: сумма такая в пользу такой-то компании (нового владельца). В КИТе мне объяснили, что я могу напрямую платить новому владельцу, но тогда будет комиссия за перевод (при этом компания не является Резидентом), плюс платить надо дней за 7-10 как минимум. Конечно, насторожило меня все это. Тем более какая-то мутная иностранная компания владелец моей закладной. А если я платить не буду, кто со мной судиться будет? Иностранная компания или КИТ? И вообще, чем для меня грозит тот факт, что моя закладная продана иностранной компании?