Квартира сейчас или комната потом

имхо сейчас удобный момент чтобы брать, но только в случае, если:
- есть на что брать
- либо есть доступ к относительно дешевым деньгам + уверенность в будущих доходах.

>> взять в ипотеку на 4 года комнату
А если потом соседнюю комнату купит табор цыган/кауказцев, сможете ли жить в этой и почем будете ее потом продавать?)

Продолжайте снимать. Жизнь в комнате далека от идеала.

Цитата
lawmaster пишет: Продолжайте снимать. Жизнь в комнате далека от идеала.

В ней не обязательно жить, можно сдавать и продолжать жить на съемной, в любом случае будет свое жилье, пока можно подкопить денег потом продать комнату и взять ипотеку

Я думаю, что пока лучше копить. Если по расчетам требуемое накопится в 2015г. Сомнительно, что рублевые цены на недвижимость будут бурно расти в грядущем году.

Цитата
sidseven7 пишет: Копить можно всю жизнь и ничего не накопить. Очень большая неопределенность у нас в стране, поэтому надо брать пока есть возможность хотя бы что-то.

А простите зачем брать "хоть что-то" и попадать в ипотечное рабство с шансом получить долг и запрет на выезд зарубеж в такой стране, где уже более 100 лет сплошная "большая неопределенность" ? Может быть это конкурентное преимущество топикстартера, раз его фактически ничего не держит в России и здесь у него отвратительные перспективы. Может ему все силы бросить на иностранные языки и повышение проф.уровня, снимая при этом жилье.

Свое жилье Коту Ваське зачем нужно, чтобы наплодить маленьких граждан россии которые будут всю жизнь слушать сказки про доступное жилье (если повезет не стать пушечным мясом в очередной войне) ? Может надо протереть глаза и сравнить Россию с остальным миром, тем более что сделать это по сегодняшнему курсу рубля стало значительно проще

Цитата
dim5 пишет: Может надо протереть глаза и сравнить Россию с остальным миром, тем более что сделать это по сегодняшнему курсу рубля стало значительно проще

А почему вы сами до сих пор не последовали своему совету. Может пора уже? Всяко полезней чем здесь кликушествовать, загаживая все темы подряд. Просто утомило уже. Куда не зайду всюду в вас наступаю.

Цитата

Кот Васька пишет: В настоящий момент снимаю квартиру. Но нужно свое жилье. Первый вариант, взять в ипотеку на 4 года комнату с ежемесячными платежами как за аренду квартиры и переплатой около 35%, а потом (через 5 лет, по новым правилам налогообложения) пустить ее как первоначальный взнос на свою квартиру. Второй вариант, продолжать жить в съемной квартире и докопить на нормальный первоначальный взнос за квартиру.

Сам в похожей ситуации. Весь в раздумьях как лучше поступить. Снимаю квартиру за 22, но думаю что владелец вскоре увеличит оплату, а уже за полтора года 400 т.р отдал в холостую. Правда о комуналке не думал, и , наверное, не буду. Поднакапливаю по чуть чуть. На вклады закидываю. Но у меня небольшой плюс перед вашей ситуацией, вскоре небольшая сумма от продажи 1/3 другой квартиры появится. Но когда и какая именно сумма пока под вопросом.
А вы щас процент ипотечного кредитования видели? да и ещё количество отказов какое. Мне Сбер в декабре, прям за день до повышения ставок отказал. При условии хорошей белой ЗП в Сбере, 1/3 трёшки в другом городе и авто за 600-700 тыс. А скидок мне социальных, семейных и тд.- не предусмотрено. Тоесть процент заранее немаленький должен был быть