Ипотека для контрактора (есть 3-ндфл, >50% первого взноса)

Ситуация такая: я работаю по договору гражданско-правового характера с фирмой, расположенной в США, более 7 лет. Доходы декларирую как физлицо (не ИП), по 3-НДФЛ, есть заверенные декларации за два последних года. Есть квартира-однушка, хотим расшириться до двушки, для этого нужен примерно миллион (и ещё полтора стоит имеющаяся квартира, то есть первый взнос будет > 50%).
Попробовали податься в Сбере "по двум документам", получили отказ. Скорее всего, из-за невозможности подтверждения дохода через работодателя (у них нет ни юр. адреса в РФ, ни ИНН). На документы, которые есть у меня, они смотреть не стали и приобщать к заявке не смогли, просто программа не позволяет. У меня есть:
- выписки по банковскому счету (из Номоса),
- заверенные в налоговой инспекции декларации 3-НДФЛ за 13й и 14годы.
- договор на оказание консультационных услуг, с американской какой-то печатью, не чернильной, а выпуклой

Спрашивал в Номосе (и Открытии), где у меня счет и карточки, не могут ли они выдать ипотеку, основываясь на информации по счетам (регулярные поступления, налоговые платежи), но там _только_ 2-НДФЛ и трудовая книжка, без вариантов. То же в Мособлбанке, где у меня автокредит (2 года, без просрочек).

У жены (созаемщика) был жилищный кредит в Сбере (поашен досрочно, без просрочек)

Вопросы примерно таковы:
- имеет ли смысл податься "по двум док-там" в ВТБ24?
- есть ли какие-нибудь еще банки, которые могут выдать ипотеку без подтверждения, или, лучше, принять в подтверждение имеющиеся у меня документы?
- есть ли вероятность, что в одном из местных небольших банков могут рассмотреть мою заявку в индивидуальном порядке (я живу в Пензе)?