Сроки и порядок передачи первоначального взноса при ипотеке

В феврале купили квартиру с привлечением ипотечного кредита в Сбербанке. Механизм был следующий : в день сделки открыли счёт , положили собственные средства . Подписали договор и на этот счёт банк перевёл сумму кредита. Получили вместе с продавцом и положили наличные в ячейку. Для нас проблемой был перевод денег из Московской области ( Среднерусский банк СБ) в Москву ( Московский банк СБ).
офис на Якиманке.
Не увидела, что вы в Воронеже.

я налом передавал когда сдали документы в регпалату, остальное продавец в банке уже сам получал (после получения справки что собственность перешла на меня)

Цитата
Kapitan911 пишет: Под обычную расписку?А если документы в регпалате завернули бы?

Да, под расписку.
Мало вероятно что их там завернут - банк ведь тоже видел весь этот пакет документов и "проверял" квартиру.
Но в случае разворота был бы возврат аванса (ну или суды, если продавец бы не возвращал, запрет на рег действия с квартирой и т.д.). Какой-то риск есть.

А практикуется ли передача этого "первоначального" взноса после сделки, через какой-то промежуток времени, как бы врассрочку?
Идёт ли на это сбербанк, выдающий ипотеку и продавцы недвижимости?

В частности интересует порядок покупки готового жилья у ЮРЛИЦА при ипотеке с господдержкой

Спасибо всем за информацию.
Но интересуют в основном нюансы покупки готовой квартиры у юрлица через ипотеку с господдержкой в сбербанке. Особенно в части передачи/оплаты первоначального взноса(собственных средств)

У меня ипотека с господдержкой в Открытие. Там условие, что первоначальный взнос либо заранее уже должен быть на счете, либо в день выдачи кредита его можно положить на кредитный счет, без него кредит не дадут, даже не надейтесь, это условие господдержки, что первоначальный взнос не менее 20%. Банк убеждается что он нсть, и только после этого перечисляет кредит