Рефинансирование после использования МСК

Цитата
lngs пишет: Юридической нормы, запрещающей рефинансирование после использования МСК, не нашёл.

Юридические нормы тут ни при чем. Но все по порядку.
Использовав МК, Вы дали гарантийное обязательство выделить долю детям после снятия обременения.
Рефинанс - это по сути гашение предыдущей ипотеки и выдача новой.
Соответствненно после гашения имеющейся ипотеки - снимается обремение и надо выделить доли детям.
Возникающие сложности:
1. кредит погашен (причем другим банком!), обременение снято - а наложить новое нельзя - еще не выделены доли детям, не отрегистрированно вновь возникшее право. (недели две все это тянется). Создаются очень высокие риски для банка.
2. Одобряют выделение долей детям в ипотечной квартире очень и очень мало банков. Как раз таки те, куда Вы обращались - доли детям не выделяют (риски при реализации залога и т.п.) - Тинькоф, Газпром, Райффайзен, Открытие, Промсвязьбанк - туда обращаться бесполезно.
Выделяют доли детям из тех, что на слуху - Сбер и ВТБ.
Сберу абсолютно неинтересно возиться с Вами и брать в залог ту же саму квартиру да еще и с детскими долями, да еще и под низкий процент: кредитный портфель не увеличивается, доходы банка по Вашей ссуде даже падают (% то ниже). Смысл?
Остается ВТБ - но насколько у них будет ниже процент - узнавать надо. Сопоставить все плюсы и минусы.
-