Купить новую квартиру под действующую ипотеку.

nnn5,
можно спросить у банка, но вряд ли такое возможно. Хотя мало ли.

а почему новую не закладывать?
по-моему сами себе задачу усложняете

Цитата
Zmei пишет: Перекредитовавшись с увеличением суммы в другом банке - вполне.

это как? Квартира в залоге. Нецелевое?

Цитата
nnn5 пишет: Хочу купить новую квартиру, на стадии котлована, ее цена 6,2, так же за счет ипотеки, но перекредитоватся за счет первой квартиры, увеличив задолженность до 4,8 на 10 лет, отправив 3,5 в счет покупки новой? При этом новую не закладывать.

Сплошное противоречие: хочу купить за счет ипотеки, но новую не закладывать...
Ипотека - это как раз и есть залог недвижимости.

Я поняла, что Вы имеете в виду залог оставить на первой квартире- но как это возможно? Она уже в обременении банка.

Новостройка - это кредитный договор, в котором фигурирует застройщик, кредитные средства и ПВ переводятся на его счета (юрлицо), у Вас же вторичка...

Тут можно что придумать - 3,5 млн свои деньги, наличные?
Гасите ипотеку под вторичку - 1,3
- освобождаете от залога
- берете нецелевой кредит под эту квартиру (Сбер дает 60% от остаточной стоимости (раньше было 80- сейчас 60, рынок все-таки падающий), банк берет в залог эту квартиру (обратная ипотека по сути)
- добавляете остаток собственных средств
- берете новостройку.
Минус - проценты повыше, чем при Госипотеке (она все равно в декабре заканчивается) - 14%.
Другого точно не дано.