История такова - есть ипотечный кредит, я - заемщик, супруга - созаемщик. Скоро выплаты подходят к концу и хотим взять еще одну ипотеку, на другую квартиру. У меня кредитная история - очень хорошая, ипотека 10 лет ни одной просрочки. есть кредитка уже давно с неплохим лимитом, все выплаты в грейс, пользуюсь очень активно. Но брать ипотеку мне проблематично - собственник формально очень молодого бизнеса (не ИП), доход подтвердить проблематично, разве что "по форме банка". И я подумал, а зачем мне этот геморрой. Пусть пойдет моя супруга заемщиком, доход подтвердить может, зарплатный клиент Сбера, хоть и с небольшим доходом. Но кредитная история бедноватая, так.. кредитка с мелким лимитом, да и то она ей не пользуется. Естественно просрочек нет и не было ни разу. А банки, как известно, любят клиентов с хорошей и богатой историей. В связи с этим вопрос - подают ли банки в БКИ данные о созаемщиках, то есть является ли наша кредитная история по первой ипотеке совместной? Будет ли это плюсом для нее, когда она придет за кредитом?
Форум
Передают ли банки данные в БКИ по созаемщикам?
21.11.2017 11:05 | |
21.11.2017 11:15 Врядли, обычно на основном заемщике висит. I'm cashbackhunter! 2ТБанк † | АйМаниБанк † | |
21.11.2017 11:36 Могут и передать. Ведь в Законе речь идет о ЗАЕМЩИКЕ. Тем более, что о поручителе инфа передается. А созаемщик это посерьезнее поручителя будет. А могут и вообще ничего не передать. Разные банки есть. Лучше запросите инфу из БКИ. Изменено: - 21.11.2017 11:38 У меня есть мнение по всем вопросам. Очень четкое мнение. Правда, иногда я с ним не согласен (с) | |
21.11.2017 12:17 Брали ипотеку в 2008 году в ВТБ 24. Был созаёмщиком. Погасил досрочно. Когда грохнулся Внешпромбанк, получал свой маленький вклад в центральном офисе ВТБ 24 на Лиговке (СПб). Среди прочих бумаг при получении денег видел бумагу с грифом "Экземпляр не для клиента". Там была фраза: "высокий кредитный рейтинг". Так что передача информации по мне точно была. Думаю, мало что изменилось. Изменено: - 21.11.2017 12:20 | |
21.11.2017 13:32
Закройте кредитки, и пусть дает жена, свой доход укажите как доп.доход семьи | |||
21.11.2017 14:42 saratoga, оптимальное решение - заказать жене кредитную историю в БКИ, с которым сотрудничает тот ипотечный банк, и посмотреть. А так, если правильно понимаю закон о кредитных историях, банк обязан передавать сведения и о созаемщике. Таблица комиссий и конвертаций при трансграничных платежах FAQ. Ипотека и рефинансирование | |
19.01.2019 01:27 Похожий вопрос: консультировался по ипотеке, спросил, если супруга будет созаемщиком, но без учета доходов, в БКИ отразится ли по ней какая-либо информация? Например, сможет ли взять кредит? Ответили, что отразится, будет нагрузка половины платежа по ипотеке. Действительно так? | |
19.01.2019 13:14 Делить по полам точно ничего не будут, т.к. в РФ счет не может принадлежать группе лиц. У основного заёмщика будет вся сумма, со заёмщик вообще не будет иметь этого кредита, либо будет иметь к нему отношение как со заёмщик/поручитель | |
22.01.2019 14:11
 , с 1 июля 2018 в ГК есть понятие "совместный счёт", ст. 845 ГК РФ: "... 5) В случае заключения договора банковского счета с несколькими клиентами (совместный счет) такими клиентами могут быть только физические лица с учетом ограничений, установленных валютным законодательством Российской Федерации. Права на денежные средства, находящиеся на счете, считаются принадлежащими таким лицам в долях, определяемых пропорционально суммам денежных средств, внесенных каждым из клиентов или третьими лицами в пользу каждого из клиентов, если иное не предусмотрено договором банковского счета (договором установлена непропорциональность). В случае, когда договор банковского счета заключен клиентами-супругами, права на денежные средства, находящиеся на совместном счете, являются общими правами клиентов-супругов (статья 256), если иное не предусмотрено брачным договором, о заключении которого клиенты-супруги уведомили банк."И вроде Альфа уже предложила такой продукт. | |||