Форум

Нужна ипотека с плохой КИ. Готов заплатить

Сообщений: 7Регистрация: 24.02.2011 Репутация: 0

10.03.2018 21:58

Нужна ипотека. 5,5 млн.руб.
Готов заплатить.
КИ к сожалению плохая.
Подал я пяток заявок, получил отказы (даже в зарплатном банке).
Зарплата сейчас высокая, белая.

Пожалуйста пишите мне только те, что реально может "нужную кнопку нажать".

P.S. По приставам все чисто.

Первый взнос в 20% есть.

Как вариант Б рассматривается вариант на сумму 2 млн руб и первый взнос 50%.

Изменено: Antimortgage- 10.03.2018 22:00

Zmei

Сообщений: 1725Регистрация: 25.11.2008 Репутация: 24 Город: Москва

10.03.2018 22:59

Подробнее можно, что именно по КИ плохо?
Банки, суммы, сроки просрочек. Текущая ситуация.
Если просрочки в прошлом, то вопрос решаемый. Если просрочки текущие, то дело практически безнадёжное (хотя чудеса случаются...)

Ваш Финансовый Партнер

Antimortgage Сообщений: 7Регистрация: 24.02.2011 Репутация: 0	#3 10.03.2018 23:06 Прям в открытом доступе писать? Где что взял и не вернул вовремя.... Как то не готов в открытом доступе то....
	0

andy_g2017

Сообщений: 1734Регистрация: 10.11.2017 Репутация: 50

с 20.04.2020

Город: Санкт-Петербург

10.03.2018 23:48

Цитата
Antimortgage пишет: Нужна ипотека. 5,5 млн.руб.

У вас весьма интересный ник, для желающего взять ипотеку smile:D

По делу: напишите город и подробно что именно покупаете - первичка, вторичка, характеристики.

Теоретически можно рассмотреть вариант частного инвестора, который выкупит на себя долю в недвиге с обязательством продажи ее вам в рассрочку по установленному графику - по сути тот же самый аннуитетный платеж.

Карточки украшают аккаунт :)

Antimortgage

Сообщений: 7Регистрация: 24.02.2011 Репутация: 0

11.03.2018 00:05

Частный инвестор не надо.

В аренду квартиру я и сам взять смогу)))

Ищу однушку-двушку в Москве и области. Стоимость новостройки 5,5-6,5 млн. руб. (кредит 80% от этой стоимости)
Кредит нужен на 23 года.

С удовольствием выкупил бы "долю в накопительном кооперативе", ну да нет таких предложений. Готов впрячься в какую либо залоговую квартиру банка (например ТКБ сейчас раздает квартиры в 14 км. от МКАД... Но там такие "квартиры". что даром не надо).

Есть другие "ТКБ", у них бывают иногда другие квартиры. более ликвидные..

Изменено: Antimortgage- 11.03.2018 00:06

andy_g2017

Сообщений: 1734Регистрация: 10.11.2017 Репутация: 50

с 20.04.2020

Город: Санкт-Петербург

11.03.2018 00:13

Цитата
Antimortgage пишет: Частный инвестор не надо. В аренду квартиру я и сам взять смогу)))

Арендная квартира не станет вашей в случае даже самого образцового исполнения вами своих обязательств по договору smile:pardon:

Карточки украшают аккаунт :)

Antimortgage

Сообщений: 7Регистрация: 24.02.2011 Репутация: 0

11.03.2018 00:20

я в курсе....

Но мне нужна ипотека. Под рыночную ставку. Потому что ее желательно выплатить (ипотеку).

Ваш инвестор 100% выдаст под 15-17%, если не дороже.... И под 10% выплатить трудно. Под 17% еще труднее.

Поэтому нет - частные инвесторы не нужны.

user-101552 Сообщений: 11613Регистрация: 02.06.2010 Репутация: 810 с 16.08.2023 Город: Москва	#8 11.03.2018 08:40 Тогда пока прокачивайте свою КИ, например, кредиткой. Думаю, уже через полгода полегчает.
	0

Antimortgage Сообщений: 7Регистрация: 24.02.2011 Репутация: 0	#9 11.03.2018 08:45 Прокачал. У меня 4 КИ. В смысле в 4-х разных бюро. Первые 3 идеальные. НБКИ - плохая. Я уже и оспаривания туда писал - все равно она "не подвешивается". Она там уже такая плохая, что ничем не подправишь....
	0

Zmei Сообщений: 1725Регистрация: 25.11.2008 Репутация: 24 Город: Москва	#10 11.03.2018 09:12 в личку Ваш Финансовый Партнер
	0

Antimortgage Сообщений: 7Регистрация: 24.02.2011 Репутация: 0	#11 11.03.2018 11:10 Выслал на Вашу рабочую почту. Через личку не могу
	0

user-489098

Сообщений: 1475Регистрация: 12.01.2014 Репутация: 107

с 10.08.2023

#12

11.03.2018 13:13

Цитата
Antimortgage пишет: Ваш инвестор 100% выдаст под 15-17%, если не дороже.... И под 10% выплатить трудно. Под 17% еще труднее.Поэтому нет - частные инвесторы не нужны.

Обычно и как правило... Частников кидают на начальной стадии займа,"ссылаясь" на появившиеся "вдруг" различные трудности и проблемы! smile:pardon:

"Патриотизм-это четкое,ясное,хорошо аргументированное объяснение того,почему мы должны жить хуже других..." Михаил Жванецкий©

Donz Сообщений: 4139Регистрация: 13.07.2009 Репутация: 348 Город: Москва	#13 12.03.2018 12:02 Antimortgage, так в КИ НБКИ указаны честные данные, или история была испорчена по ошибке? Таблица комиссий и конвертаций при трансграничных платежах FAQ. Ипотека и рефинансирование
	0

Antimortgage Сообщений: 7Регистрация: 24.02.2011 Репутация: 0	#14 12.03.2018 15:51 Практически честные. Там можно спорить. но не с НБКИ, а с банком и через суд. Изменено: Antimortgage- 12.03.2018 15:52
	1

The_batya

Сообщений: 2Регистрация: 12.03.2018 Репутация: 0

#15

12.03.2018 17:01

Похожая проблема
Испорчена КИ одним небольшим кредитом, Ренессанс капитал передал долг в КА, договор мой закрыл.
В итоге перед КА обязательства все закрыты, никому ничего не должен, в БКИ также это отражено.

Хочу ипотеку, но мне даже кредитку сейчас не дают, чтобы как то выправить попробовать КИ.

Что можно сделать в этой ситуации?
Не может же быть, что все безнадежно?

Zmei Сообщений: 1725Регистрация: 25.11.2008 Репутация: 24 Город: Москва	#16 12.03.2018 17:37 The_batya, регион, какая сумма кредита нужна, какой первоначальный взнос? Ваш Финансовый Партнер
	0

The_batya Сообщений: 2Регистрация: 12.03.2018 Репутация: 0	#17 12.03.2018 18:01 Zmei, Краснодарский край, сумма до 3 млн, первоначальный думаю процентов 10 осилю только
	0

alexkil

Сообщений: 442Регистрация: 11.04.2017 Репутация: 15

#18

14.03.2018 10:34

Цитата

The_batya пишет:
Похожая проблема
Испорчена КИ одним небольшим кредитом, Ренессанс капитал передал долг в КА, договор мой закрыл.
В итоге перед КА обязательства все закрыты, никому ничего не должен, в БКИ также это отражено.

Хочу ипотеку, но мне даже кредитку сейчас не дают, чтобы как то выправить попробовать КИ.

Что можно сделать в этой ситуации?
Не может же быть, что все безнадежно?

Идите в раздел кредитной истории читайте как улучшать КИ

Грин62

Сообщений: 1303Регистрация: 12.03.2018 Репутация: 26

#19

17.03.2018 22:50

А если у меня отсутствующая кредитная история, но приличная белая з/п последние пару лет, и меня интересует ипотека на вторичку года на 3-5 в 2 млн с 40% ПНВ, но мне интересен процент ниже, чем в сбере и без их заморочек со страховками и бюрократии, то это не в этой теме? Или просто ждать мартовского снижения ставки ЦБ и реакции банков?

От большой жадности - большая бедность.

Zmei Сообщений: 1725Регистрация: 25.11.2008 Репутация: 24 Город: Москва	#20 18.03.2018 20:02 Грин62, в этой теме работа с косяками в кредитных историях Ваш Финансовый Партнер
	0

Все продукты Банки.ру