Какие мои обязательства при ипотеке

Цитата
Marimero пишет: я чем-то отвечаю перед банком по кредитному договору, кроме как недостроенной квартирой?

Если не хватит денег от реализованной квартиры на погашение всего кредита, как написал ОПН24_Агент ДОМ.РФ,, то действия банка будут аналогичными, как при просрочке обычного кредита.
Суд, приставы, аресты имущества и тд и тп.

Цитата
alexkil пишет: Но если Вы пошли в отказ, то банк сам будет продавать квартиру, и в этом случаи долг аннулируется, даже если цена квартиры не покрывает всего долга.

А можно узнать, откуда вы это взяли?
Или уточняйте, что это в случае, когда банк оставляет за собой предмет ипотеки. При внесудебке.

Donz,
Читайте 102-ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости)

Вот только зачем надеяться на внесудебку?

Мимохожий,
можете в конкретный пункт ткнуть? Внесудебный порядок в 55 статье. Я там не могу понять, где именно говорится о том, что остаток долга списывается в этом случае и только в этом случае.
lexincorp,
слышал где-то Я же и написал "вроде", потому как не уверен и хочу этот вопрос прояснить.

Цитата
alexkil пишет: http://www.consultant.ru/document/con...5169c611a/ 5й пункт, но могу и ошибаться

Че то мутно как-то все написано, но там вроде про случай когда квартира уже построена.

Вопрос то в основном в том - застройщик перестал строить дом, может ну эту эпотеку если банк оказался не в состоянии оценить застройщика или кредитовал явного банкрота, чтобы отбить хоть часть проектных средств?

Кстати, банку реально что-то предъявить если застройщик к которому банк одобрил ипотеку обанкротился?

Цитата
alexkil пишет: банк не имеет отношения к застройщику.

Ну теоретически может быть аффилированной структурой, тогда ипотечный кредит фактически никому не передается - как были денежки внутри структуры так и остались - только приумножились от первоначального взноса дольщика

Ну мне бывшый коллега как то рассказывал, еще в лужковские времена непойми как оформили ипотеку на новостройку в мелком московском банке, стройка встала, платить перестали, что-то с них выципить оказалось невозможно.

Потом как Лужкова заменили, денежки удалось вернуть. А до этого пришлось жить и работать в мухосранске. Может я что ни так понял, может коллега приврал

Если бы я знал судебную практику, теорий было бы намного меньше.