Банк отсудил квартиру за просроченный платеж в 8 тысяч рублей

Как-то мутно все, как только образовалась просрочка и пошли пени это сложно не заметить в выписке, поскольку большинство банков игнорируют требования ст. 319 ГК РФ и в первую очередь списывают просроченный долг и штрафные санкции. Это приводит к росту просроченной задолженности в геометрической прогрессии. Также усматривается злоупотребление правом со стороны банка и отсутствие попыток досудебного урегулирования в течение двух лет, что в совокупности и привело к образованию столь внушительной просроченной задолженности.

За один просроченный и погашенный платеж никто и никогда квартиру не отберет. Заголовок несколько желтоват. Тут ситуация несколько сложнее.

Цитата
Пaвел пишет: По-моему, это неправильно. У меня месячная квартплата больше 8 тыс X X X

Опрометчиво выносить суждения, основываясь лишь на словах одной из сторон конфликта.

«Заемщик систематически, с июня 2016 года, не исполнял обязательства по ипотечному займу. На момент подачи Газпромбанком иска в суд длительность просрочки по очередным платежам превышала 180 дней, а задолженность по основному долгу составляла порядка 1,8 млн. рублей. Заемщик на звонки и запросы банка не отвечал, с просьбой о реструктуризации задолженности в банк не обращался. Банк был вынужден обратиться с иском в суд. Суд первой инстанции удовлетворил требования Банка частично, но суд апелляционной инстанции поддержал позицию Банка и постановил взыскать задолженность по основному долгу в размере более 1,8 млн. рублей, а также начисленные проценты и сумму неустойки. Кроме того, было удовлетворено требование об обращении взыскания на заложенное имущество. До настоящего момента Банк не предъявил исполнительный документ в службу судебных приставов, и готов идти навстречу клиенту и рассмотреть вопрос о реструктуризации задолженности, заключив мировое соглашение, если клиент обратится в банк с соответствующей просьбой, однако этого до настоящего момента не произошло.»

Являясь продолжительное время клиентом Газпромбанка могу с уеренностью сказать, что это очень своеобразный банк. Могут выпустить кредитку, но не сообщать. Она так и будет лежать в отделении, пока 3 месячный срок одобрения не закончится. Могут в любой момент выставить всю сумму задолженности к погашению и обнулить лимит, расторгнуть договор и всё это молча. С физиками этот банк работать не умеет. Автор платил по графику, где то что то забыл, далее у автора образовалась просроченная задолженность, банк всё это время молчал и вдруг вылез, для Газпромбанка это нормально.

predator67, мне что-то подсказывает, что просрочка одного платежа не может служить основанием для требования полного досрочного погашения долга. Особенно, если оплата кредита продолжалась и далее.

И это мало того. Выставляя на просрочку весь остаток долга, банк начинает и неустойку начислять на весь остаток долга ( ведь он, типа, весь просрочен). Согласитесь, одно дело неустойка в 20% годовых на вшивые 8 тыр, и совсем другое, неустойка , начисляемая на несколько лямов ( которые банк искусственно сделал " просроченными"). Так хаты и отжимаются.

Как можно не заметить недоплату по ипотечному кредиту? Сразу начнут звонить. У меня один раз,по,вине банка, не прошла конвертация из рублей в доллары (потеряли заявление на конвертацию) и деньги не попали на ипотечный счет.На следующий же день, чуть ли не в 8 утра,был звонок из банка, "где деньги,Зин?".
Раз банк забирает квартиру,ситуация уже патовая, и,явно,она такой стала не за один день.