Разрешение на прописку в ипотечной квартире, Вопрос о прописке

Vilka2015

Сообщений: 7Регистрация: 02.02.2016 Репутация: 0 Город: Москва

03.03.2019 10:35

Друзья, наверно тема не новая, но не удалось найти ответ полноценный!

Вопрос таков: в договоре на ипотеку указан запрет на регистрацию всех включая заёмщиков без Письменного согласия банка!

Вопрос возник вообще правомерно ли это? Ведь согласно ст 29, закона 102 фз залогодатели имеют право распоряжаться имуществом. В законе особо подчёркивается что все ограничения в договоре ипотеки признаются ничтожными.

Может ли банк оштрафовать или расторгнуть договор по нарушени такого пункта.

Изменено: Vilka2015- 03.03.2019 10:42

msi.inc Сообщений: 617Регистрация: 25.11.2012 Репутация: 13 Город: Рязань	#2 03.03.2019 10:42 В России такой ерундой страдает наверное только один Газпромбанк. Прописывайтесь смело If you do not pay for the product, then you are the product.
	1

Vilka2015 Сообщений: 7Регистрация: 02.02.2016 Репутация: 0 Город: Москва	#3 03.03.2019 10:45 Ещё абсолют банк и втб вроде:)
	0

tempur Сообщений: 13365Регистрация: 25.10.2012 Репутация: 886	#4 03.03.2019 10:46 Подобный пункт из договора со Сбером я исключал в судебном порядке. Закону он не соответствует и ущемляет права потребителя. Ушёл на ФинФорумс и ХраниДеньги
	4

Vilka2015 Сообщений: 7Регистрация: 02.02.2016 Репутация: 0 Город: Москва	#5 03.03.2019 10:48 tempur, Поделитесь практикой пожалуйста. На какие законы сослались? У вас был прецедент с пропиской или вы заранее?
	0

msi.inc

Сообщений: 617Регистрация: 25.11.2012 Репутация: 13 Город: Рязань

03.03.2019 10:50

Бестолковый пунк в договоре, который противоречит действующему законодательству. Согласно части первой статьи 209 ГК РФ, владельцу принадлежат права владения, использования и распоряжения ипотечной квартирой.

If you do not pay for the product, then you are the product.

Vilka2015

Сообщений: 7Регистрация: 02.02.2016 Репутация: 0 Город: Москва

03.03.2019 10:52

msi.inc,
Согласна с вами на 100%, но вроде как кто в лес кто по дрова...все как попугаи «вы видели условия, вы подписались...». Могут ещё прописать чтобы заемщики им поклоны отвешивали при входе в отделение...
Столько абсурдов. Когда уже ипотека у нас станет цивилизованнее smile:wall:

Изменено: Vilka2015- 03.03.2019 10:53

msi.inc

Сообщений: 617Регистрация: 25.11.2012 Репутация: 13 Город: Рязань

03.03.2019 10:59

Цитата
Vilka2015 пишет: Столько абсурдов. Когда уже ипотека у нас станет цевилизоыанннее

В РФ всё работает в демо версии smile:D

Пока платите исправно, договор можно как хочешь нарушать. Банк изначально ставит свои условия в договоре выше действующего законодательства. Я обычный человек и не должен знать об этом изначально. Как это всё доказать банку, сложный вопрос. Я бы нарушил договор. smile:wall:

If you do not pay for the product, then you are the product.

АРМ787 Сообщений: 510Регистрация: 18.09.2017 Репутация: 35 Город: Уфа	#9 03.03.2019 11:16 договором предусмотрена ответственность за нарушение данного пункта?
	0

Stefany Сообщений: 505Регистрация: 03.11.2007 Репутация: 15 Город: Вологда	#10 03.03.2019 11:39 Чем вам этот пункт договора мешает? По факту никто его не соблюдает. Ни МФЦ, ни паспортисты УК и ТСЖ не требовали согласия банка на регистрацию.
	2

Vilka2015 Сообщений: 7Регистрация: 02.02.2016 Репутация: 0 Город: Москва	#11 03.03.2019 12:07 АРМ787, Да, в купе с другими пунктами 0,1% от остатка задолженности за каждый день... ну это же не законно как бы... не думаю что банк будет рисковать
	0

Vilka2015 Сообщений: 7Регистрация: 02.02.2016 Репутация: 0 Город: Москва	#12 03.03.2019 12:09 Stefany, Они то соблюдают закон. А вот банк закону противоречит судя по всему, обязывая по договору заёмщика брать разрешение на прописку в собственной квартире!
	0

Bcg Сообщений: 270Регистрация: 17.12.2013 Репутация: 8	#13 03.03.2019 13:09 Vilka2015, вы уже обратились в банк и вам отказали что ли?
	0

Vilka2015

Сообщений: 7Регистрация: 02.02.2016 Репутация: 0 Город: Москва

#14

03.03.2019 13:16

Bcg,
Нет просто интересна правомерность таких требований и все. И желания собирать кучу справок чтобы разрешение спрашивать на вещи которые как бы разрешены законодательством особо нет.

Изменено: Vilka2015- 03.03.2019 13:19

Donz

Сообщений: 4139Регистрация: 13.07.2009 Репутация: 348 Город: Москва

#15

03.03.2019 15:05

Vilka2015,
неправомерно.
http://docs.pravo.ru/document/view/5290426/4896098/ - вот судебное решение, где в том числе говорится о об этом незаконном требовании.

Таблица комиссий и конвертаций при трансграничных платежах
FAQ. Ипотека и рефинансирование

Все продукты Банки.ру