Помогите советом по рефинансированию

теряется вычет на проценты же? не на покупку? на покупку мы уже подали

Цитата
a*******@gmail.com пишет: экономию

какую экономию?
Кто вам мешает взять на бОльший срок, но досрочками до суммы по старому графику выплатить быстрее?
Пока не научитесь считать, за что платите и какие расходы дополнительно неизбежны, смысла брать кредиты нет

Цитата
a*******@gmail.com пишет: ВАЖНО - Тут вылезает новая инфа от менеджера , что этих 200 штук сверху боятся не надо, что банк хочет что то заработать, и якобы их можно сразу почти досрочно вернуть ( в течении пары месяцев) , в счет частично досрочного погашения ипотеки.

Это что за "лапша" на уши такая???

Цитата
Пaвел пишет: Вот интересно: почему на ВТБ жалуются чаще всего?

Любой гос банк (зелёный слон, ВТБ, почта банк) - не клиенториентированный банк - их и так бюджетными деньгами заливают, конкуренции нет

К дельным комментариям других пользователей добавлю:
- "дедовское" правило в целях минимизации переплат по кредиту - увеличивай срок, уменьшай платеж, ГАСИ ДОСРОЧНО!
- выгода от рефинансирования актуальная только при выполнении правила совершения этого действия на интервале от 0 до 50% фактического срока жизни кредита. По-народному это значит, что если вы выплатили 50% от того, что изначально взяли, то выгоды вам не видать, читайте пункт выше, выполняйте.
- рефинансирование для банка - это комиссионный доход от ваших платежей третьим лицам в виде страховых и иных компаний. Не забывайте их при построении индивидуальной финансовой модели. Из этого вытекает следующий пункт.
- 200 000 р. - исходя из описания очень опасны. Надо понимать что это такое. Если страховка, то поздравляем, вас развели. Если увеличенная сумма кредита, то да, вы можете сделать сразу досрочку, но вас опять развели т.к. заявление исполняется не в момент написания, а на следующий день или через день, а проценты со всей суммы вам начисляют каждый день.

Цитата
Пaвел пишет: Вот интересно: почему на ВТБ жалуются чаще всего?

По моему все таки Сбер тут вне конкуренции))

Цитата
Versus18 пишет: Любой гос банк (зелёный слон, ВТБ, почта банк) - не клиенториентированный банк

ВТБ был вполне клиентоориентированным лет 15-20 назад, до того как купили Гуту за 1 рубль и сделали из неё ВТБ-24.. Достаточно вспомнить что это тогда был один из немногих банков где можно было без проблем сдать чек на инкассо.. А сейчас, увы, просто помойка((

Цитата
risitas пишет: Поддерживаю, за такое надо наказывать. Это классика - ни один продавец/поставщик услуг не станет клиенту рассказывать о формировании своего дохода.

Куда жаловаться?

Цитата
a*******@gmail.com пишет: Куда жаловаться?

Сюда https://www.banki.ru/services/responses/bank/vtb/

Цитата
Пaвел пишет: Вот интересно: почему на ВТБ жалуются чаще всего? X

Могу сказать одно, банк здесь ни при чем, огромную роль играет менеджер, к которому ты попадешь. Если менеджер заинтересован тебя вытащить на сделку - он это сделает. Если менеджеру "фиолетово" - можете забыть о выходе на сделку, либо постоянно будете его пинать. Расскажу свой опыт. Рефинансировался уже 2 раза. Первый материнский кредит был в ВТБ24 - все быстро и четко. Потом решил рефнуться, т.к. уже ВТБ не смог предложить лучшие условия. Выбирал между Альфой и Райфом. Оба банка быстро одобрили, согласовали объект. Выбрал Райф, т.к. ставка была чуть ниже, и не было повышенных % до регистрации залога в пользу банка, и на регистрацию залога дают 120 дней (это очень спасло, т.к. ВТБ мою закладную искал 2 месяца). В Райфе от подачи заявки до выхода на сделку прошло около двух недель. Ставки по ипотеке снизились, и т.к. Райф не рефает собственные кредиты, то пришлось искать другой банк (кстати Райф выдал закладную за 5 дней). Сначала выбрал Юникредит, давали ставку 7,9 %. Заявку одобрили быстро, а вот согласование объекта - полная жесть. Подробно описал ситуацию в отзыве https://www.banki.ru/services/response.../10348479/ Начитавшись отзывов, оказалось что я не один такой. Пока у меня рассматривали объект (ежедневно приходилось "пинать" сотрудника, считаю что с менеджером мне крупно не повезло), изменились планы. Решил взять бОльшую сумму, чтобы закрыть потреб и взять денег на ремонт. Долго считал, и решил что такой вариант в моей ситуации наиболее выгодный. Юник сказал что надо переодобрение. При переодобрении отказали, и как оказалось "Слава Богу!". На сделку они выводят только через месяц в лучшем случае (типо огромная очередь на запись), так еще и ставку на 1,5 % по одобренным заявкам подняли. Решил вернуться в ВТБ. В ВТБ от подачи заявки до выхода на сделку потребовалось 2 недели, минимум "выноса мозга", никого не пинал, сотрудники сами "тащили" на сделку. Взял 80% от стоимости залога, доволен как слон. Ставка 8,5 %. Подводя итог повторюсь: не важно какой банк, важно к какому сотруднику попадешь. Что касается ЧДП и ПДП - у всех банков правила разные (сравниваю со Сбером, Альфой, ВТБ, Юникредитом, Райфом, Уралсибом), надо почитать все форумы, "помурыжить" сотрудника банка, и докопаться до сути. Остальное дело привычки. Считаю что при рефе, в первую очередь надо искать тот банк, где меньше ставка, а остальное - дело наживное.

Цитата
a*******@gmail.com пишет: Цитата risitasпишет: Поддерживаю, за такое надо наказывать. Это классика - ни один продавец/поставщик услуг не станет клиенту рассказывать о формировании своего дохода. Куда жаловаться? X

Определение этому misselling, такие кейсы хорошо раньше кушались Роспотребнадзором и ЦБ РФ.
Народным рейтингом я бы аппетит себе не портил, все таки есть, с моей точки зрения, состав правонарушения - довел до клиента 100% недостоверную информацию т.к. сумма кредита, не соответствующая значению в заявлении-анкете является волшебством конкретного сотрудника банка.

Похожие примеры:
- "Банк Вам одобрил кредит, но со страхованием, если откажитесь - отказ будет"
- "Это 100 000 р. в сумме кредита страховка, но вы 3 месяца можете платить по графику, а потом подать заявление и страховку вернут в полном объеме"