Добрый день.
У меня две квартиры в ипотеке в Сбере. Кредитной истории уже лет 15 и до последнего времени (до апреля этого года) была идеальная. Всегда платил вовремя.
После ситуации с короновирусом начались проблемы в доходах, появились просрочки.
Просрочки по каждому кредиту закрываю в течение месяца, т.е. до наступления следующего платежа по графику просрочка всегда закрыта. Так по каждому кредиту.
Сотрудник Сбера из какого-то отдела досудебного взыскания названивает регулярно, спрашивает: "Что да как. Когда погасите? И т.д." В принципе адекватный, диалог есть с ним, но он все стращает, что банк ждать не может.
Я ему даю свою оценку сложившейся ситуации (сам больше 10 лет отработал в банках, кухню всю знаю, занимался и ипотекой и просрочкой), что ничего страшного не произошло (просрочка всего пару недель), что я все гашу и что вырулим скоро.
А он отвечает, что сейчас в Сбере, в связи с ситуацией в стране, все стало жестче - с клиентами не церемонятся - сразу квартиры отбирают. Причем делает акцент на то, что привязка их работы идет конкретно с клиенту, а не к кредитному договору. Т.е., если клиент каждый месяц допускает просрочку и даже если потом ее гасит в срок до 30 дней, то все равно могут отобрать квартиру, т.к. я постоянно у него в работе вишу (печалька, блин). Все говорит, что ему надо прийти и сфоткать обе квартиры для какого-то его внутреннего отчета для начальника. И что надо бы им оценку заказывать на квартиры.
По моему опыту - во всех банках ситуация такая - в суд (ипотека эта или иные кредиты) банки обращаются как минимум после 3 месяцев непрерывной просрочки (1 месяц долг не погашен полностью (именно полностью, не частично) + 2 месяц так же + 3 так же). У меня же долг гасится полностью в срок до 30 дней по обеим ипотекам.
Это реально такое нововведение в Сбере - что теперь у них привязка по клиенту - кто в курсе? Ведь по сути просрочка по срокам и сумме в банке не растет. Кредит гасится. Смысл банку забирать жилье в такой ситуации? Причем тутвыдуманная? привязка к клиенту? Ведь заключается кредитный договор, в рамках которого и идут взаимоотношения. Один договор не должен иметь отношения ко второму и наоборот.
У меня сложилось впечатления, что они просто намеренно выдумывают эти пугалки, и специально стращают, для того, чтобы клиент скорее закрыл просрочку. Ну не будут они подавать в суд на досрочное расторжение и реализацию имущества из-за того, что просрочка возникает и гасится через 2-3 недели.
У меня две квартиры в ипотеке в Сбере. Кредитной истории уже лет 15 и до последнего времени (до апреля этого года) была идеальная. Всегда платил вовремя.
После ситуации с короновирусом начались проблемы в доходах, появились просрочки.
Просрочки по каждому кредиту закрываю в течение месяца, т.е. до наступления следующего платежа по графику просрочка всегда закрыта. Так по каждому кредиту.
Сотрудник Сбера из какого-то отдела досудебного взыскания названивает регулярно, спрашивает: "Что да как. Когда погасите? И т.д." В принципе адекватный, диалог есть с ним, но он все стращает, что банк ждать не может.
Я ему даю свою оценку сложившейся ситуации (сам больше 10 лет отработал в банках, кухню всю знаю, занимался и ипотекой и просрочкой), что ничего страшного не произошло (просрочка всего пару недель), что я все гашу и что вырулим скоро.
А он отвечает, что сейчас в Сбере, в связи с ситуацией в стране, все стало жестче - с клиентами не церемонятся - сразу квартиры отбирают. Причем делает акцент на то, что привязка их работы идет конкретно с клиенту, а не к кредитному договору. Т.е., если клиент каждый месяц допускает просрочку и даже если потом ее гасит в срок до 30 дней, то все равно могут отобрать квартиру, т.к. я постоянно у него в работе вишу (печалька, блин). Все говорит, что ему надо прийти и сфоткать обе квартиры для какого-то его внутреннего отчета для начальника. И что надо бы им оценку заказывать на квартиры.
По моему опыту - во всех банках ситуация такая - в суд (ипотека эта или иные кредиты) банки обращаются как минимум после 3 месяцев непрерывной просрочки (1 месяц долг не погашен полностью (именно полностью, не частично) + 2 месяц так же + 3 так же). У меня же долг гасится полностью в срок до 30 дней по обеим ипотекам.
Это реально такое нововведение в Сбере - что теперь у них привязка по клиенту - кто в курсе? Ведь по сути просрочка по срокам и сумме в банке не растет. Кредит гасится. Смысл банку забирать жилье в такой ситуации? Причем тут
У меня сложилось впечатления, что они просто намеренно выдумывают эти пугалки, и специально стращают, для того, чтобы клиент скорее закрыл просрочку. Ну не будут они подавать в суд на досрочное расторжение и реализацию имущества из-за того, что просрочка возникает и гасится через 2-3 недели.
Изменено: - 18.12.2020 16:47
А зачем? Были просрочки?
