Гонка за ипотечниками

Автор сделала упор на описание снижения ставок, но совсем не упомянула сопутствующие ипотеке или ее рефинансированию вещи, которые часто сводят выгоду от снижения до мизера. Например, повышение стоимости оценки или страхования, которые надо обязательно сделать у партнеров банка (по сути аффилированной компании).
Снова однобокий материал, в котором дан сплошной пряник.

Вообще-то ипотека имеет смысл если считать, что приобретаемая недвижимость будет расти в реальной цене.
Рост цены в рублях в 1,5 раза при падении курса рубля в 2 раза - это не рост, а падение цены.
Разоряющиеся один за другим офисные и торговые центры и гостиницы намекают на то что недвижимость будет падать в цене, а если цена недвижимости падает брать ипотеку глупо.
Вообще, коммуналка растёт быстрее реальных доходов населения (которые падают уже 6 лет).
У нас в отличие от США нет большого налога на недвижимость. Пока что только это спасает нас от обвала цен на недвижимость.

вообще не читал, но хочется узнать - автор разнес рынок ипотечных заемщиков по группам? проанализировал их фин. состояние? проанализировал фин. состояние секторов где работаю группы?

если нет, то о чем статья?

Смысл брать ипотеку в кризис - если имели валюту на четверть квартиры, получилось уже полквартиры или больше, и ипотеку в рублях, конечно.
Но, по моему опыту, банки неправильно оценивают надежность заемщиков. Большая белая зарплата? В кризис она может стать маленькой и серой или никакой. Доходы по "форме банка" могут быть надежнее. И опыт заемщиков, и кредитная история - люкс важнее.