Доходность с препятствиями. Куда инвестировать в условиях снижающихся ставок

Цитата
Российская экономика вступила в эпоху дешевеющих денег.

Красиво сказано для инфляции
Вклад можно, открыть , только чтобы не покупать сейф. деньги все равно надо где то хранить.
Дивидентные акции могут принести,а могут и нет. При это совершенно не по рыночным причинам. Ситуация когда " Компания Имярек приняла решение не выплачивать дивиденты" не такая уж редкая Облигации можно сейчас большинство заканчиваются после 2024 г. тоже вопрос. Если примут законопроект о новой градации инвесторов возможны смешные ситуации типа инвестор обладает одной акцией ( это там где до 50 тыс руб)
Доллары и евро лучше иметь налом. и выгоду только в том случае если планировать переезд в страны хождения
Про жилье и кирпич. Народное правило "каждая комната в квартире окупается арендой за 10 лет" до сих пор не опровергнуто т.е даже однушка будет отбиваться 10 лет,а уж трешка это в принципе не очень возвратная инвестиция. Хотя в условиях гиперинфляции "вложить чтобы не пропало" подойдет. В голодное время можно будет "съесть кирпич" при условии что он построен в крупном городе

я 5 лет покупаю золотые монеты и доходность приличная. с учетом что золото всегда растет в старости должно быть очень комфортно

Цитата
Дмитрий (Ivan Drago) пишет: я 5 лет покупаю золотые монеты и доходность приличная. с учетом что золото всегда растет в старости должно быть очень комфортно

4. золото тоже можно отнять, делов то закон принять - сдать валюту и золотишко

Цитата
Андрей (navy-one) пишет: 4. золото тоже можно отнять, делов то закон принять - сдать валюту и золотишко

Угу, и все вот прочитав такой закон - прямо сразу побегут их сдавать Даже в первые годы советской власти чекисты с трудом выцарапывали ценности у населения несмотря на высылки-посадки нэпманов и прочую диктатуру пролетариата, а уж сейчас... Тем более, что и закон еще надо придумать - на современных "победоносцах" написано 50 руб и они, как и прочие монеты, обязательны к приёму на всей территории РФ... по номиналу

Цитата
Свободомыслящий Анархист пишет: Цитата Дмитрий (Ivan Drago) пишет: я 5 лет покупаю золотые монеты и доходность приличная. с учетом что золото всегда растет в старости должно быть очень комфортно Вы их попробуйте продать хотя бы за ту цену по которой купили, а потом говорите как это выгодно.

В Москве - легче лёгкого. Например, в той скупке где регулярно "озолачиваю" остаток зарплаты - за Победоносцы, которые покупал в начале года по 22000-22600 руб/шт сейчас предлагают 24600 руб. Еще и спрашивают - не продам ли из личных запасов, перебои с ними как курс золота подскочил, нечем торговать...

Цитата
Игорь (Simix) пишет: Вы уверены, что автор понимает о чем пишет? "Дешевеющие деньги" при падающей инфляции и доходности? Это как ? По моему при падающих процентах деньги наоборот дорожают.

Уверены, ибо под ценой денег подразумевается процентная ставка

Ответ на вопрос зависит от того, играем ли мы на снижении коротких или длинных ставок. В первом случае можно покупать акции банков, у которых есть шанс увеличить процентную маржу (да и вообще любые "циклические" акции покупать), во втором - длинные облигации и их суррогаты (bond proxies) вроде акций энергетиков.

Цитата
Борис (bor0410) пишет: В Москве - легче лёгкого. Например, в той скупке где регулярно "озолачиваю" остаток зарплаты - за Победоносцы, которые покупал в начале года по 22000-22600 руб/шт сейчас предлагают 24600 руб. Еще и спрашивают - не продам ли из личных запасов, перебои с ними как курс золота подскочил, нечем торговать...

Я правильно понял: Вы радуетесь рублевой доходности за 9 месяцев? Смысл в этом, увы, отсутствует аж два раза. Посмотрите лучше цену золота в валюте за последние 10 лет: она в боковике. Иногда дергается.

Цитата

orcus vulgaris пишет: Цитата D (vasilisk30) пишет: В голодное время можно будет "съесть кирпич" при условии что он построен в крупном городе И при условии, что его не примутся точно так же грызть все остальные, с последующим переизбытком предложения, увеличением срока реализации и снижением цен. Не говорю "обвалом", поскольку недвижимость - актив крайне инерционный. Речь обычно идет о том, что в теории ценник греет душу, а на практике на нем можно сидеть десятилетиями и в итоге ничего не продать. По нашей лестнице несколько квартир так и продаются с середины нулевых, когда мы здесь покупали.

Не знаю, как на счёт сидеть десятилетиями (тут всё наверное зависит от того какая недвижимость, где и т.д и т.п), но эту недвижимость десятилетиями можно сдавать и иметь с этого доход который будет выше в сравнении с доходом от нынешних депозитов ( и тем более от золота). Конечно, я сейчас про недвижимость в Москве. И потом (на пенсии), эту недвижимость можно будет ещё продать и получить ещё денег.

Цитата

givu пишет: Цитата Andr799 пишет: Не знаю, как на счёт сидеть десятилетиями (тут всё наверное зависит от того какая недвижимость, где и т.д и т.п), но эту недвижимость десятилетиями можно сдавать и иметь с этого доход который будет выше в сравнении с доходом от нынешних депозитов ( и тем более от золота). Конечно, я сейчас про недвижимость в Москве. И потом (на пенсии), эту недвижимость можно будет ещё продать и получить ещё денег. Будущему поколению эти дома, которые строятся сейчас, будут нужны также, как нам хрущевки. Все устаревает - не только устаревает техника, которую мы меняем через несколько лет, но и недвижимость. Эти муравейники, которые вы мечтаете продать, потом и даром никому будут не нужны. Их будут сносить, как сейчас сносят хрущевки, чтоб строить муравейники нового поколения со всякими умными технологиями, которых сейчас в домах нет.

Очень много не стыковок. Кому не нужны сейчас хрущевки?? Посмотрите на ЦИАНе...как они не нужны.Я писал не про будущее поколение, а про наше, которое думает как сохранить свои средства сегодня и сейчас и получить с этого какой то доход. Что будут сносить и что и как будут строить в будущем, нам, увы, знать не дано., мы погоду то на завтра предсказать не можем.

Цитата

givu пишет: Цитата Andr799 пишет: Я писал не про будущее поколение, а про наше, которое думает как сохранить свои средства сегодня и сейчас и получить с этого какой то доход. Что будут сносить и что и как будут строить в будущем, нам, увы, знать не дано., мы погоду то на завтра предсказать не можем. Это не так. В предыдущем своем посте Вы говорили, что недвижимость надо сдавать десятилетиями. Достаточно странно будет выглядеть инвестиция в недвижимость, чтобы купить квартиру, и продать ее буквально сейчас, не отбив стоимость квартиры и проценты по ипотеке. Но за все эти десятилетия стоимость этой кваритры значительно подешевеет. И хрущевки эти тоже покупают приезжие гости Москвы, потому что хрущевки стоят дешево по сравнению со стоимостью новых домов

Я говорил, что недвижимость МОЖНО сдавать десятилетиями а по выходу на пенсию, если станет не нужна-продать. Вот что я имел ввиду. Про ипотеку вообще не говорил.