Чиновники придумали способ снизить ипотечные ставки

Цитата
Чиновники хотят разрешить инвестировать в ипотечные облигации с гарантией «ДОМ.РФ» пенсионные накопления под управлением Государственной управляющей компании (ГУК)

Почему чиновников всегда так сильно интересуют пенсионные накопления?

после фильма "Волк с Уолл-стрит" что-то меня такие манипуляции настораживают

Цитата

Александр (Б.Е.С.) пишет: Цитата Чиновники хотят разрешить инвестировать в ипотечные облигации с гарантией «ДОМ.РФ» пенсионные накопления под управлением Государственной управляющей компании (ГУК), т.е. пенсионные накопления молчунов, типа меня, хранящиеся под УК ВЭБа хотят перекинуть в облигации ДОМ. РФ?! накой это надо хочется спросить г-на Шувалова?! кто сказал, что эти облигации объективны в своей цене и будут в добавок приносить прибыль?! на фоне падения спроса покупательского (не путать с ипотекой- кредит), снижением денежного довольствия рядовых рабочих и служащих, а так же ежегодной девальвации рубля и инфляции в потребительских ценах

добавлю

Цитата
кто сказал, что эти облигации объективны в своей цене и будут в добавок приносить прибыль?!

1. грубо говоря ДОМ.РФ будет через банк карманный кредитовать отрасль по тем лекалам, которые они (заемщики) напихали в ДОМ.РФ (ротозеям).
2. в свою очередь ДОМ.РФ будет абсорбировать недвижимость по той цене, по которой им (ротозеям - ДОМ.РФ) карманные оценщики навояют стоимость. естественно за наличность будут выкупать.
3. после этого ДОМ.РФ будет выпускать свои облигации и забирать деньги молчунов.

я лично вижу механизм отъема денег, но механизма прибыльности я не вижу, и причина тому -
ДОМ,РФ и БАНК ДОМ.РФ - две разные организации. банк-то не планирует под свою коммерческую деятельность выпускать облигации, а вот управляющая компания на балансе которой будут висеть метры и кубы недвижимости НАМЕРЕВАЕТСЯ.

уже давно пора прикрыть всю эту чиновничью кирпично - ипотечную лавочку!
сколько можно кощунствовать???
под видом нац проекта жилье, они гонят свой личный "нац проект" - обогатись строитель! и строят грандиозные планы на будущее по втюхиванию кирпича народу, по своим, очень задранным ценам.
народ, который мог и хотел купить кирпича, уже давно его купил и отошел от этой темы...
а эти, всё продолжают мечтать, как после каждого снижения ипотечной ставки, на рынок будут выбегать миллионы новых покупателей!.. всё пытаются осчастливить народ снижением очередным снижением ипотечной ставочки...
извиняйте, господа.. но вашу пирамиду, удержать от ценового падения, путем снижения кредитной ставки - не возможно по определению. и весь мир об этом знает ...кроме наших чиновников - строителей.

их ипотечные бумаги, это вообще... ни о чём. их либо покупать не будут, либо у них будет процент рыночный, выплата которого, не позволит снизить ипотечную ставку - ниже рыночной.
к тому же, сегодня на рынке нет свободных средств, поэтому, прежде чем купить их бумаги, покупатель должен будет продать какой то иной свой фин. актив, менее доходный.
вообщем тут ничего не вяжется...
хотя мне понятно, что чиновники - строители, хотят просто любой ценой заполучить деньжат и успеть на них выкупить новострой "по рыночным ценам" у своих приближенных строителей.
а что будет потом с их бумагами - им плевать. потому что бумаги то с гос гарантией... вот родина за всё и заплатит...

чиновники нафантазировали каких то планов... поднять выдачу ипотеки к 2024 году, с сегодняшних 7 - до 20 трлн! а чё не до 30?... или 50?
и теперь, на полном серьезе, ходят и рассуждают о путях реализации этого "проекта!"

иными словами сегодняшний нац проект жилье... доступное жилье. нужно называть иначе - строительный коммунизм! согласно которому, население страны, до 2024 года, должно и обязано, выкупать у строителей все их объемы за любою, предложенную ими цену!
и это "коммунизм" они пытаются на полном серьезе, превратить в реальность, за счет постоянного и громкого снижения кредитной ставки.
и кричат на каждом углу их "эксперты" - ипотека стала доступнее! она доступнее! вауууу!.. налетай народ! они как кричат об ипотечной доступности, как будто идет речь про водку для алкаша, или про... женщину желанную!

пора закрыть этот цирк и назвать вещи своими именами - под вывеской "доступное жилье" и "доступная ипотека", народу годами впаривали кирпич втридорога. по ценам. которых они реально не стоит и никогда не будет стоить в будущем.
и до того сторонники кирпича привыкли к такому нездоровому и ненормальному положению дел, что дай им сегодня волю, так они бы давно ввели уголовное наказание, с конфискацией имущества, для тех, кто уклоняется от взятия ипотеки и покупки нового кирпича.