Эксперт Банки.ру 24 октября проведет вебинар по ипотеке

ont22, действительно, не каждая семья может позволить себе оформить ипотеку. Тем не менее, ежедневно к нам на портал приходит несколько тысяч пользователей в поисках информации по ипотеке. По данным Яндекса, более миллиона запросов в месяц связаны с ипотечными продуктами.
Мы видим, что тема ипотеки актуальна, и хотим уберечь наших пользователей, которые о ней задумываются, от возможных ошибок. Оформить ипотеку не так сложно, как многие считают, и мы поможем сделать это правильно

Ипотека нужна, но под 2% годовых, а может и менее.
Другие проценты это просто кабала, перерастающая в социальный взыв.

alice.leksina,, а я бы вот... провел вебинар - "почему стоит бояться ипотеки?"
может поспорим публично?

а односторонне обсуждении чего либо, есть не что иное, как скрытая реклама.
поэтому такие "вебинары", должны идти с пометкой "на правах рекламы".

местные эксперты в последнее время тут продукты всё разные обсуждают. и есть у них там везде такая фраза "плюсы и минусы".
а вот при обсуждении продукта ипотека, получилось, что эксперты минусов вообще не нашли!
и получилось. что ипотека у нас, это вообще... "святой продукт!" о котором можно и нужно, говорить, только хорошее!
да опоздали говорить... это "хорошее", уже все выучили наизусть и набрались его - по уши.

Если ипотеку выдавать под 2%/год, то аннуитетный платеж по 30-летней ипотеке снизится в 3-3,5 раза.
Но не спешите радоваться. Цены на жильё при снижении АП в 3-3,5 раза возрастут если не в 3-3,5 раза то раза в 2-2,5.
В выигрыше будут только самые первые ипотечники.
А Вы собираетесь когда-нибудь взять ипотеку или купить жилье?
Вам выгоден рост цен на жильё?

Нужно больше строить и осторожно снижать ставки по ипотеке.

Цитата

Алиса (alice.leksina) пишет: ont22, действительно, не каждая семья может позволить себе оформить ипотеку. Тем не менее, ежедневно к нам на портал приходит несколько тысяч пользователей в поисках информации по ипотеке. По данным Яндекса, более миллиона запросов в месяц связаны с ипотечными продуктами. Мы видим, что тема ипотеки актуальна, и хотим уберечь наших пользователей, которые о ней задумываются, от возможных ошибок. Оформить ипотеку не так сложно, как многие считают, и мы поможем сделать это правильно

Ок. Интерес есть, но почему подача то однобокая:

Цитата
Автор вебинара расскажет, что такое ипотека и почему это не так страшно, как многие думают.

А почему эксперт не расскажет, что ипотека - это может быть гораздо страшнее, чем кажется.

1. Посчитайте во что вам выйдет квартира, если вы берете ее в ипотеку или купите за свои. С учетом переплаты банку, переплаты за страховку,цену сделки
Оно вам действительно нужно, или с обратной стороны эксперты Банки ру могут предложить собрать эффективный портфель для накопления на квартиру в условиях стагнирующей экономики.
2. Что ипотечную квартиру могут забрать, даже если это единственное жилье и в нем живут малолетние.
3. Страховка. Работает ли она. Сколько человек лишилось работы, сколько из них с работодателем вынуждены были по соглашению сторон, сколько все же реально получили страховку. Т.е. полноценный, а не односторонний со стороны страховых компаний обзор работы страховых на рынке ипотеки. Какие риски есть, что не входит в страховку. Примеры отказов страховых. % одобрения ипотечных каникул от числа заявок.
4. Ипотека и развод супругов. Да, такое бывает.
5. Ипотеке и дети. Мат капитал. Обязательства и трудности использования мат.капитала. Выделение обязательных долей и прочие обременения, трудности дальнейшей продажи.
6. Сложности продажи ипотечной квартиры, если что-то пошло не так. Дисконт к рынку.
7. Обременения банка: перепланировка, сдача в наем и пр.
8. Смерть заемщика. Наследование ипотечной квартиры, трудности, подводные камни.
9. Альтернативный способы купить квартиру, стратегии накопления, примеры портфелей: валюта, фондовый рынок, вклады и пр.

и пр. пр. пр. продолжать можно очень долго.


Уберечь от ошибок - помочь оформить ипотеку. Ну, ну.

Цитата
ont22 пишет ont22... а за одно и расскажите почему Сбербанк за бугром процентную ставку на ипотеку устанавливает под мизерный процент, а для своих собственных граждан - стремиться по полной содрать.... и попробуйте затем убедить что это выгодно для среднестатистического российского обывателя....

ont22, у тебя образование экономическое?

Если нет, то почитай про ставки финансирования в евро и рублях...
Далее почитай про риски ипотеки в Западной Европе и в России (например, с точки зрения способа погашения тела кредита и процентов). Они могут быть разные и в Европе могут быть довольно неожиданные. И это мы еще не першли к чисто бытовым вопросам, которые описаны в посте Андрея (grfand)...

Сначала приобщись к знаниям, потом критикуй.

Цитата
Tatiana79 пишет: Добрый день! Спасибо вам за такой развернутый комментарий. Вебинар по ипотеке мы проводим впервые, поэтому решили остановиться на вводных понятиях. В дальнейшем, если увидим острый интерес аудитории к данной теме, то обязательно рассмотрим более глубокие вопросы. Предложенные вами темы для обсуждения добавили в "копилку" важных и нужных тем.

Это очень хорошая инициатива. Интерес к этой теме очень острый. Когда начинаешь предметно вникать, то там больше вопросов, чем ответов.
Из последнего:
1. Невозможно получить справку о зарегистрированных лицах, выписку из домовой книги, потому что упразднили ФМС, полномочия постановки/снятия с учета вернули МВД, которые отменили все регламенты и теперь такие документы просто не предоставляют. А указанные документы являются обязательным для банков. Как получить ипотеку? Как проверить чистоту квартиры, не ясно.
2. Многие за счет мат.капитала улучшили жилищные условия. Только покупка квартир с мат.капиталом - это огромный риск. Судебные дела, когда у покупателей забирали квартиры, потому что продавцы детям не выделили доли/не выполнили условия согласия органа опеки по наделению детей долями в другом жилом помещении, масса! Никто не предупреждает людей, не говорит как и каким документами проверять был ли получен мат.капитал и на что он израсходован.

Цитата
Алиса (alice.leksina) пишет: ont22, действительно, не каждая семья может позволить себе оформить ипотеку. Тем не менее, ежедневно к нам на портал приходит несколько тысяч пользователей в поисках информации по ипотеке.

А разве портал без вебинара не в состоянии дать ответы на вопросы пользователей? Ведь вопросы наверняка однотипные.