Сбербанк придумал выгодную для ипотечных клиентов схему финансирования застройщиков

Эскроу счета - это всего лишь изощренная страховка. С точки зрения покупателя квартир. С точки зрения банков - это источник финансирования их неумных аппетитов. Банки теперь имеют право дать кредит затройщику, скажем, под 10% в год, а затем дать еще и человеку кредит под, скажем те же, 10% в год. При этом, и застройщик, и человек должны держать свои деньги в этом банке, т.е. по факту он никому ничего не давал, а лишь провел соответствующие записи. 20% годовых при минимальных затратах.
Уж если на эскроу-счетах появляются деньги, то на такую же сумму застройщик должен иметь беспроцентный кредит. И, скажем, если все квартиры выкуплены до окончания строительства, то достройка должна быть полностью беспроцентной. А перекладывание бремени процентов с одного заемщика на другого - лишь воду мутить, так как в ней лучше рыбка ловится.