| Цитата |
|---|
| Banki.ru: Дальнейшее ужесточение кредитной политики в части ипотеки может привести к сокращению объемов кредитования. |
Читать материал полностью »
Сообщение создано автоматически
Форум
В банках считают избыточной инициативу ЦБ по применению ПДН заемщика к ипотеке
от 2019-12-03 08:48:00
03.12.2019 10:06 Читать материал полностью » Сообщение создано автоматически | |
03.12.2019 10:06 В Абсолют Банке полагают, что введение повышенных коэффициентов риска по ипотеке в зависимости от ПДН приведет к тому, что для клиентов, у которых полностью или частично серые доходы, ставка по кредиту может оказаться выше, чем для клиентов с белыми доходами. Вообще то так и должно быть, нет? | |
03.12.2019 12:48 на святое замахнулся! на нашу ипотеку, которая из последних сил, удерживает от падения нашу великую ценовую кирпичную пирамиду! в которой сосредоточены огромные личные строительно - финансовые интересы наших "избранных!" руки прочь от ипотеки!  театр абсурда... открытым текстом. ЦБ борется с перегревом розничного кредитования, а точно такой же перегрев ипотечный, типа вообще не замечает... а вся фин властная вертикаль, пытается наоборот - стимулировать ипотечный спрос. "В ВТБ считают достаточными действующие ограничительные меры. По словам представителя банка, дальнейшее ужесточение кредитной политики в части ипотеки может привести к сокращению объемов кредитования. " у нас сегодня официальный курс - гнать и выдавать ипотеку любой ценой! у них сам факт падения выдачи ипотеки, есть нечто страшное и угрожающее (их личным) "национальным интересам". по их логике, все прочее потреб кредитование - должно падать. а кредитование ипотечное - расти и расти! ЦБ пытается ограничить какие то риски для непрофессионалов на фондовом рынке. но при этом не замечает, точно таких же рисков ипотечных. а ведь тут они гораздо больше, потому тут просто суммы огромные. у нас же сегодня стимулируют покупку кирпича без первоначального взноса, как удачное вложение средств кредитных. а это то же самое, что купить на бирже акцию с огромным кредитным плечом. так на бирже, хоть суммы могут быть очень мелкие... а кредит ипотечный, это миллионы. и залоги все их ипотечные - которые у них якобы уменьшают риски - это лишь ширма. там и так очень завышенная оценка, а при ухудшении ситуации, тем более... их залоги будут реально стоить 30 - 50%, от их официальной оценочной суммы, под которую и выдавалась ипотека. а учитывая масштаб этих сумм, банковские убытки будут огромны... и они уже есть. просто пока они тщательно прячутся за стенами гос. банков и за их рисованными отчетами. | |
03.12.2019 12:52
То есть банки сами признают, что участвуют в схемах легализации незаконных доходов и не желают от этого отказываться. | |||
03.12.2019 13:01 Сегодня у заемщика большая белая зарплата, а завтра? Не очень это гарантирует платежеспособность. А вот кредитная история и имеющаяся недвижимость - это вернее. Если человек просто умеет выплачивать кредиты и имеет опыт, и понимает смысл получения кредитов, дело другое. И цвет его доходов не так важен. Но вникать банкирам не хочется, им хочется все формально делать. Поэтому и растет количество проблемных заемщиков. | |
03.12.2019 13:16
Вот только недвижимость под ипотекой, а кредитная история свидетельствует лишь о хроническом неумении жить по средствам.  Взгляд, конечно, очень варварский, но верный. | |||
03.12.2019 16:27
Это совершенно необязательно. Кредитная история может говорить например о стаже карточного хоббиста  . Или об ошибках молодости.Но все это разумеется также ничем не подтверждает способность выплатить ипотеку. Как впрочем и белая зарплата.
Ну могут отказаться и добровольно сдать лицензию. "Белых и пушистых" на все банки не хватит. Мое мнение не отражает ничьей официальной позиции и не является рекомендацией! | |||||||||