Доброго дня всем участникам форума!
1 ноября 2021 года я оформил право собственности на нежилое помещение. Покупал на стадии котлавана.
В 2022 году мне не пришел налог на иммущество физиц на данное помещение.
В 2021 году кадастровая стоимость была 230.000р., в 2022 году уже 4.200.000
На днях приходит налог только за 2022 год, соответственно высчитывают его из кадастровой стоимоси 2022 года.
Разница между годовым налогом 2021го и 2022го года в 18 раз!
Объект находится сразу за КАД в Ленобласти. По опыту других собственников квартир в соседних домах в новостройках, знаю,что налог им приходит раз в 2-3 года.
У коллеги в Петербурге объект нежилого фонда с такой же кадастровой стоимостью тоже 4.200.000 , но при расчете учитывается «КОР» коэффициент ограничения роста налога , со значением 1.1
Т.е. даже если в этом году кадастровую стоимость повысят в 10 раз,то налог в след.году будет равным налогу за предыдущий год умноженным на 1.1
Я посмотрел его налоги за последние 3 года. Каждый последующий год налог был больше всего на 1.1, т.е на 10 процентов. Там строго применялся КОР. В Ленобласти так же применяется КОР.
Для остальных регионов, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы третий и последующие годы (за исключением объектов, включенных в перечень, а также объектов, предусмотренных абз. 2 п. 10 ст. 378.2 НК РФ) введено 10-процентное ограничение роста налога по сравнению с предшествующим налоговым периодом.
Правильно ли я понимаю что если бы мне вовремя выставили налог в 2022 году за 2021 год, то в 2023 году мне бы примении КОР относительно налога за 2022 год ?
Если это так,то имею я право принудить налоговую выставить мне налог за 2021 год,а в налоге за 2022 год сделать перерасчет и применить КОР ?
Буду раз ответам на мои вопросы. Возможно кто-то предложит иные пути решения.
1 ноября 2021 года я оформил право собственности на нежилое помещение. Покупал на стадии котлавана.
В 2022 году мне не пришел налог на иммущество физиц на данное помещение.
В 2021 году кадастровая стоимость была 230.000р., в 2022 году уже 4.200.000
На днях приходит налог только за 2022 год, соответственно высчитывают его из кадастровой стоимоси 2022 года.
Разница между годовым налогом 2021го и 2022го года в 18 раз!
Объект находится сразу за КАД в Ленобласти. По опыту других собственников квартир в соседних домах в новостройках, знаю,что налог им приходит раз в 2-3 года.
У коллеги в Петербурге объект нежилого фонда с такой же кадастровой стоимостью тоже 4.200.000 , но при расчете учитывается «КОР» коэффициент ограничения роста налога , со значением 1.1
Т.е. даже если в этом году кадастровую стоимость повысят в 10 раз,то налог в след.году будет равным налогу за предыдущий год умноженным на 1.1
Я посмотрел его налоги за последние 3 года. Каждый последующий год налог был больше всего на 1.1, т.е на 10 процентов. Там строго применялся КОР. В Ленобласти так же применяется КОР.
Для остальных регионов, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы третий и последующие годы (за исключением объектов, включенных в перечень, а также объектов, предусмотренных абз. 2 п. 10 ст. 378.2 НК РФ) введено 10-процентное ограничение роста налога по сравнению с предшествующим налоговым периодом.
Правильно ли я понимаю что если бы мне вовремя выставили налог в 2022 году за 2021 год, то в 2023 году мне бы примении КОР относительно налога за 2022 год ?
Если это так,то имею я право принудить налоговую выставить мне налог за 2021 год,а в налоге за 2022 год сделать перерасчет и применить КОР ?
Буду раз ответам на мои вопросы. Возможно кто-то предложит иные пути решения.
Изменено: - 25.09.2023 12:47