Добрый день! Хочется получить совет. Необходим потребительский кредит на 200 тысяч в связи с покупкой квартиры (разница между продаваемой и новой). Есть, конечно, свои нз, но они так и останутся на случай непредвиденных расходов. За квартиру через год будет получен налоговый вычет (я надеюсь), который сразу и погасит этот кредит, но год его платить все равно придется и, желательно, не слишком большими платежами, чтобы параллельно заниматься отделкой/обустройством. КИ хорошая (был целый один кредит на 40 т.р.), стаж на одном месте 3 года, зп белая и средняя по нашей провинции. Собственно, в какой банк лучше обратиться, чтобы не платить совсем адские проценты и не было проблем с досрочным погашением?
Форум
Взять кредит с минимальными потерями
03.02.2016 15:58 | |
03.02.2016 16:46 Провинцию то озвучьте обществу... Ваш Финансовый Партнер | |
03.02.2016 17:24 Извините, а какая разница? | |
03.02.2016 17:29
В этом случае я бы предложил выдать самим себе кредит из "нз" под 24% годовых (2% ежемесячно). То есть вы берёте 200 тысяч из "нз", ежемесячно откладываете 4 тысячи в "нз" (это только проценты). После получения вычета возвращаете всю сумму в "нз". Можете откладывать более крупные комфортные вам суммы, таким образом "нз" будет достаточно быстро пополняться, сохранив своё предназначение. Всяко лучше, чем кормить чужих дядек, пока "нз" обесценивается. Да и возвратность себе обеспечите. Всё это легко вести в программе по управлению личными финансами. Активы должны работать. Дополнительно неплохо иметь кредитную карту с хорошим лимитом на случай краткосрочной потребности в деньгах при нехватке "нз". Изменено: - 03.02.2016 17:35 Банки-предатели. | |||
03.02.2016 17:46
спасибо! странно, почему я совсем забыла про кредитную карту на случай затрат. просто с одной стороны панически боюсь брать кредит и не вывезти (мало ли), а с другой - боюсь, что при расходовании нз не хватит на что-то срочно нужное. | |||||
04.02.2016 21:14 зачем брать кредит, если есть свои? | |
05.02.2016 08:29
свои были накоплены путем экономии и проживания на 8-10 тысяч в месяц в течение 2,5 лет, а на такой трюк, проживая в новой квартире одна, я явно буду неспособна. и если я потрачу все и мне внезапно потребуется тысяч 30, а то и 50, я в панике их искать не хочу. | |||
05.02.2016 12:30 Кстати вычет можно получить сразу, не дожидаясь конца года . Просто получить в налоговой справку и принести ее работодателю - из ЗП перестанут вычитать НДФЛ пока вы не достигнете дохода равного стоимости квартиры, но не более 2х млн во всяком случае при этом будет намного проще гасить кредит/пополнять ваш неприкосновенный запас | |
05.02.2016 17:01
т.е. по 7 тыс в мес откладывали? если возьмете кредит - придется отдавать каждый месяц еще больше | |||
05.02.2016 17:04
налоговый вычет в 260 тыр предполагает среднемесячную зарплату за последние 3 года в 55 тыс. руб, что не согласуется с вашим предыдущим утверждением:
при зарплате в 17 тыс руб вы в первый год,следующий после покупки квартиры, сможете получить только 80-85 тыс руб, что покроет только проценты по кредиту Изменено: - 05.02.2016 17:06 | |||||
06.02.2016 11:05 Все гораздо проще - во-первых зарплата 25 тысяч, во-вторых квартира будет куплена юридически не мной, а родителем на пенсии, который получит вычет единовременно. я не вижу смысла использовать свой единственный вычет ради не самой дорогой квартиры. | |
08.02.2016 17:59
| |||
08.02.2016 19:29
ничего страшного. с 2014 года для работающих пенсионеров предусмотрен единовременный вычет от доходов по 2-НДФЛ за предыдущие 4 года. то есть 2 млн набрать довольно легко. | |||
08.02.2016 22:47
 Это именно для пенсионеров такое или для всех ? Даже если только для пенсов, то же интересно, у меня у мамы был 2-НДФЛ за 13-14 год в сумме больше 2-х лямов и она не использовала вычет  Спасибо за наводку, пойду читать последние изменения НК, если это правда - у меня есть возможность на пустом месте 260р слупить, т.к. предстоит покупка в ближайшее время, а моё право на вычет уже использовано. Хотел на жену покупать и долго уныло получать вычет (у жены доход - маленький)... А при том раскладе, который Вы озвучили - я в двойном шоколаде  И деньги сразу и хата за мои деньги, для дочки старшей, оформляется не на жену, а на мою маму Изменено: - 08.02.2016 23:26 | |||
09.02.2016 08:49
только для пенсионеров. покупка должна быть с 2014 года. видите как удачно! была рада помочь. | |||