Форум

Потребительский кредит под залог квартиры

стоит ли?

  • 1
Такой вопрос: купили квартиру с женой. Не ипотека. Просто купили.
Надо делать ремонт. Нужно 800 тысяч где-то.
И вот тут проблемы - жена в декрете - работает на четверть ставки - получает 16 тысяч.
У меня официально 120 тысяч на руки, но кредитная история ужасная. По эквифаксу 400 баллов.
В общем, просто потреб никому не дадут, видимо.

Подумали про кредит под залог недвижимости, но как-то страшновато. Есть ли какие-то подводные камни?
И одобрят ли в таком случае?
Предупреждая возможные вопросы - у меня с работой все ок, уверен насколько это сейчас возможно.
Сама ситуация закладывать единственное жилье несколько напрягает.
Да, у нас долевая собственность 50/50 - надо закладывать все 100 или кто-то может свою только часть?
 
Могут и одобрить если доход официальный. Закладывать все. Жена в любом случае идет созаемщиком.
Секрет революции ясен и прост Отчаянным - лайки, крутым - перепост.
 
Цитата
потребительский кредит под залог квартиры

Такого понятия не существует. Кредит под залог недвижимости называется "ипотекой",со всеми вытекающими.
 
Цитата
predator67 пишет:
со всеми вытекающими

с какими? Не сталкивался, к счастью..
Изменено: iney- 26.04.2016 20:08
 
Цитата
iney пишет:
с какими? Не сталкивался, к счастью X


В случае если вы взяли просто потреб. без залога квартиры и не смогли платить,по исполнительному листу единственную квартиру забрать не могут. А при залоге,как и ипотечный кредит, могут.
 
Ага, понял. Спасибо.
Параллельно смотрю тут - банк жилищного финансирования. Надежный? Или куда-то в другое место посоветуете?
 
Цитата
iney пишет:
банк жилищного финансирования

Ипотека - их основная специализация, поэтому ваш запрос (потреб под залог квартиры) не должен их напугать. Скорее всего они знают, как провести такой кредит, и не отфутболят вас только оттого, что операционисты не умеют работать с этим продуктом, а привыкли к стандартным кредитам "на мобильник".
Curiosity is the lust of mind
 
Цитата
iney пишет:
И вот тут проблемы - жена в декрете


Если у ребенка единственное место жительства, и он в квартире зарегистрирован / имеет долю, довольно спорна ликвидность залога.
 
Цитата
iney пишет:
Такой вопрос: купили квартиру с женой. Не ипотека. Просто купили.Надо делать ремонт. Нужно 800 тысяч где-то.

Насколько надо, чтобы ради этого закладывать единственную квартиру?
iney, у вас первичка (голые стены, где жить невозможно) или вторичка (жить можно, но плохой ремонт?
"Tude nesemo svoje ne damo" (Чужого не возьмем, но и своего не отдадим) Иосип Броз Тито
"На небе - Бог, а на земле - Россия"; Сербская народная поговорка
 
Цитата
daizy пишет:
Насколько надо


Первичка, да. Ни лампочки, ни унитаза).
Подумаем еще, да. Может просто растянуть во времени, не прибегая к ипотеке.
 
Цитата
iney пишет:
Первичка, да. Ни лампочки, ни унитаза).Подумаем еще, да. Может просто растянуть во времени, не прибегая к ипотеке.

В этом случае ремонт неизбежен. Но сумма кредита на ремонт не такая большая, чтобы ради нее влезать в ипотеку при выкупленной квартире. Попробуйте все же подать заявку на потреб без залога квартиры. По процентам дороже, зато спать будете спокойнее. И будущего ребенка без крыши над головой не оставите.
Если официальная зарплата высокая, есть шанс на одобрение и при плохой кредитной истории.
Например, в банке, в котором обслуживается зарплатный проект вашей организации.
Почитайте здесь в соседних ветках про банки, более-менее лояльные к плохой кредитной истории.
"Tude nesemo svoje ne damo" (Чужого не возьмем, но и своего не отдадим) Иосип Броз Тито
"На небе - Бог, а на земле - Россия"; Сербская народная поговорка
 
  • 1

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть