Мировое соглашение. Отсутствие суммы процента.

Здравствуйте.

Между Сбербанком и физ.лицом было подписано мировое соглашение по погашению задолженности по ипотечному кредиту.

" Стороны признают, что Истцом согласно договору №... ./... от 01.01.2008 Иванову И.И. были предоставлены денежные средства в размере 1 500 000 руб на срок по 31.12.2027 под 12% годовых. Условие кредитного договора о ежемесячном погашении суммы кредита Ивановым И.И. не выполнено.
По настоящему соглашению ответчик признает наличие своей задолженности перед Истцом 1 000 000 рублей, в том числе:
- просроченный основной долг 1 000 000 рублей
а также по оплате судебных расходов на сумму 11 000 рублей
и принимает на себя обязательство по уплате Истцу указанных денежных средств.
Задолженность по кредитному договору истцу будет выплачиваться Ивановым И.И. по следующему графику:

график прикреплен отдельным файлом ниже. прошу обратить внимание на отсутствие каких-либо сумм в графе "комиссии и другие платежи"

Уплата процентов за пользование кредитом начинается с даты подписания настоящего соглашения ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением задолженности по Кредитному договору, в т.ч. и окончательному."

ВНИМАНИЕ, ВОПРОС!!!!
Какую сумму Иванов должен выплачивать банку? Указанную в графике платежей? И почему каждый раз приходя в банк для уплаты ежемесячного платежа кассиры выдают ему сумму, необходимую к уплате, значительно больше, указанной в графике платежей?