Форум

Сбербанк отменил "предварительное" одобрение выдачи ипотечного кредита без объяснения причин

  • 1
#1
28.10.2015 19:05
Хочу поделиться историей потери денег и времени при попытке сотрудничества с банком ПАО Сбербанк (похожую ситуацию на форуме не нашел).
3 недели назад с супругой подали заявку на ипотеку и получили одобрение суммы в 2,5 раза превышающей необходимую - нужно было 1,2 млн руб, одобрили 3 млн руб. Одобряющим "документом" стала бумага с надписью "предварительное одобрение кредита, не являющееся офертой". После этого приступили к сбору документов по интересующей квартире - пришлось заказывать за свой счет технический паспорт и оценку квартиры, все остальные доки были в идеале - 1 взрослый владелец 5 лет куплена за наличку и т.д. Благополучно передали своему менеджеру Сбербанка весь пакет документов и перешли в режим ожидания и спустя 5 дней получаю смс с номера 900 с текстом "Вам отказано в выдаче кредита". Позвонив менеджеру узнаю, что Сбербанком принято решение отозвать предварительное одобрение выдачи ипотечного кредита и + наложить на меня мораторий (запрет) на 2 месяца на рассмотрение заявок на кредиты - и всё это БЕЗ ОБЪЯСНЕНИЯ ПРИЧИН! smile:wall:
Имею идеально чистую историю - прошлая ипотека выплачена в 3 раза быстрее допустимого срока (в другом банке), не было ни одной просрочки. Квартира которую хотели приобрести - чистейшая на 101%.
В итоге запятнана кредитная история ненужными запросами, потеряны деньги, почти месяц времени - и все это благодаря Сбербанку.
В действие каких-либо жалоб вообще куда-либо в нашем государстве принципиально не верю, поэтому решил просто вкратце описать свою историю "сотрудничества" со сбером здесь - если надумаете брать ипотеку, лучше идите в банк где не будет "предварительных" одобрений, правда пока сам не в курсе, а есть ли такие...
 
 
#2
28.10.2015 20:14
Пока договор не заключен - имеет право.
Точно также как и Вы, придя в банк для размещения вклада например, можете в любой момент передумать.
АМТ † Холдинг-Кредит † Пушкино † МастерБанк † Евротраст † Западный † Навигатор † Софрино † Волга-Кредит † Транснациональный † Тусар † Русславбанк † Капиталбанк † Кредит-Москва † Росинтербанк † Военно-промышленный банк † Айманибанк † Югра
 
 
#3
28.10.2015 20:17
Цитата
volandio
прошлая ипотека выплачена в 3 раза быстрее допустимого срока (в другом банке),
Вэтом то и есть причина отказа. Ну не нужны ни одному банку клиенты, которые берут в долг ( кредит) и сразу быстренько отдают его. А как же банк тогда заработает? Практически никак. Потому и отказали.
Рисунок
 
 
#4
28.10.2015 20:49
Цитата
Курортник пишет:
Вэтом то и есть причина отказа. Ну не нужны ни одному банку клиенты, которые берут в долг ( кредит) и сразу быстренько отдают его. А как же банк тогда заработает? Практически никак. Потому и отказали.

да ну, бред это. лучше досрочно, чем с просрочками )
я все кредитные карты к примеру только в грейс использую, что не мешает банкам выдавать новые карты.
АМТ † Холдинг-Кредит † Пушкино † МастерБанк † Евротраст † Западный † Навигатор † Софрино † Волга-Кредит † Транснациональный † Тусар † Русславбанк † Капиталбанк † Кредит-Москва † Росинтербанк † Военно-промышленный банк † Айманибанк † Югра
 
 
#5
28.10.2015 20:50
Цитата
Курортник пишет:
А как же банк тогда заработает? Практически никак.

почему же никак?
проценты за время пользования кредита отменили что ли? )
Это же не кредитка с грейсом все же )
АМТ † Холдинг-Кредит † Пушкино † МастерБанк † Евротраст † Западный † Навигатор † Софрино † Волга-Кредит † Транснациональный † Тусар † Русславбанк † Капиталбанк † Кредит-Москва † Росинтербанк † Военно-промышленный банк † Айманибанк † Югра
 
 
#6
28.10.2015 20:58
Цитата
colorprint
ЦитатаКурортник пишет:
А как же банк тогда заработает? Практически никак.
почему же никак?
проценты за время пользования кредита отменили что ли? )
Это копейки! Возни больше прибыли.
 
 
#7
28.10.2015 21:06
Цитата
colorprint
я все кредитные карты к примеру только в грейс использую, что не мешает банкам выдавать новые карты.
Расчитано на то , что вы вылетите из грейса. Банк подождет. Кого-то пару месяцев, кого-то пару лет. Но произойдет это обязательно.
 
 
#8
28.10.2015 21:15
Цитата
Курортник пишет:
Расчитано на то , что вы вылетите из грейса. Банк подождет. Кого-то пару месяцев, кого-то пару лет. Но произойдет это обязательно.

за ~10 лет - "ни единого разрыва" (С) smile:D
Цитата
Курортник пишет:
Это копейки! Возни больше прибыли.

Почему же копейки. Прибыли ровно столько же, сколько и от других заемщиков (в процентном отношении к сумме*срок)
АМТ † Холдинг-Кредит † Пушкино † МастерБанк † Евротраст † Западный † Навигатор † Софрино † Волга-Кредит † Транснациональный † Тусар † Русславбанк † Капиталбанк † Кредит-Москва † Росинтербанк † Военно-промышленный банк † Айманибанк † Югра
 
 
#9
28.10.2015 23:12
тех.паспорт+оценка - это полбеды, а если бы Вы собственнику задаток дали тысяч 100 smile:?:
 
 
#10
29.10.2015 01:00
Цитата
Курортник пишет:
Это копейки! Возни больше прибыли.


Так и есть. У каждой операции есть себестоимость. Смысл банку напрягаться, делать оценку (платить за неё) и т.д и т.п. если понятно что вместо стабильного % дохода в течение 10 лет банк получит небольшую маржу.

Если условно-постоянные расходы размазать на большой срок - то это немного, на короткий существенно.
 
 
#11
29.10.2015 04:44
Цитата
Alexander-1 пишет:
тех.паспорт+оценка - это полбеды, а если бы Вы собственнику задаток дали тысяч 100


был составлен договор аванса (30 тыс) с условием возврата в течении 3х дней в случае отказа банка выдать кредит.
 
 
#12
29.10.2015 08:09
Цитата
colorprint
Курортник пишет:
Расчитано на то , что вы вылетите из грейса. Банк подождет. Кого-то пару месяцев, кого-то пару лет. Но произойдет это обязательно.
за ~10 лет - "ни единого разрыва"
Спорить не буду. Лучше послушаем что говорит мудрость народная :
"Сколько веревочке не виться ......"
"И на старуху бывает ........."
"От сумы и тюрьмы ...."
"Не говори гоп, пока ...."
Дальше продолжать ? Все это вопрос времени
Цитата
Курортник
У Кого-то пару месяцев, у кого-то пару лет. Но произойдет это обязательно.
 
 
#13
30.10.2015 09:13
Продолжение истории - был сделан звонок от менеджера Сбербанка, сказала, что возможно решение в отказе в выдаче кредита будет пересмотрено в течении 3-х дней, буду ждать. Даже не знаю связывать это как-то с данной темой форума или нет smile:) В банк претензии не писал.
Изменено: volandio- 30.10.2015 09:20
 
 
#14
30.03.2017 15:49
Добрый день, попали точно в такую же ситуацию как и вы volandio, , хотелось бы узнать чем дело кончилось?
 
 
#15
31.03.2017 18:58
Цитата
z_alex79 пишет:
хотелось бы узнать чем дело кончилось?

Теме три года, сейчас разве узнаешь )))
 
 
#16
03.04.2017 10:19
Это понятно, ну может у кого была такая ситуация недавно))
 
 
#17
03.04.2017 10:47
smile:write_nr:
Буду премного благодарен за ответы по существу.
 
 
  • 1
Форумы » Банки » Конфликтные ситуации

Все продукты Банки.ру

Калькуляторы
Калькулятор туристической страховкиКалькулятор ипотечного страхованияКалькулятор вкладовКалькулятор кредитовКалькулятор ипотекиКалькулятор автокредитовКалькулятор КаскоКалькулятор ДМСКалькулятор медицинской страховкиКалькулятор ОСАГОКалькулятор займа
Вклады и инвестиции
Вклады в СбербанкеВ рубляхС высоким процентомВклады с онлайн заявкойКупить ПИФыВклады в МосквеКупить облигацииАкции российских компанийАкции ГазпромАкции Голубые фишкиНакопительные счетаНакопительные счета с ежедневным начислением процентовКурс золота
Кредиты и займы
Кредит онлайнКредит для пенсионеровСрочный займ на картуЗайм без отказаБеспроцентный займРефинансирование кредитовКредиты в МосквеЗайм на картуЗайм онлайнАвтокредитыКредитная история онлайн бесплатноВзять кредитЛучшие кредитыКредит на ноутбукКредит без посещения банкаКредит с подтверждением доходаКредит под залогОплатить займ
Ещё
1 доллар в рублях1 евро в рубляхКурсы ЦББанки РоссииБанки на картеОтзывы о банкахОтзывы о страховых компанияхНародный рейтинг МФОСтатьиНовостиФинансовый словарьПроверить КБМОплата зарубежных сервисов
Показать ещеСкрыть
Страхование
Ипотечное страхованиее-ОСАГООСАГО в МосквеПродлить ОСАГОПродлить ОСАГО в МосквеСтраховка автомобиля ОСАГОРасчёт стоимости каскоКаско в МосквеОСАГО без ограниченнийОСАГО для начинающихРасширенный полис ОСАГООСАГО в Санкт-ПетербургеКаско от угонаКаско на годКаско на второй годДМС страхованиеСпортивная страховкаСтрахование квартирыАнтиклещТуристическая страховкаАлкогольный калькулятор для водителейДКП автоУзнать кадастровый номер
Карты
Онлайн заявка на кредитную картуКредитная карта Тинькофф ПлатинумОнлайн заявка на дебетовую картуКарты с кэшбэком 2024Карты с бесплатным обслуживаниемКредитки без справки о доходахКредитные карты PlatinumМолодежные кредитные картыКредитные карты на 50 000 рублейКредитная карта за 5 минутКредитные карты на 500 000 рублейДебетовые карты Мир UnionPayДебетовые карты UnionPayКредитные карты UnionPayКредитные карты МИР UnionPayКредитные карты без подтверждения доходаКредитные карты срочноДоступные кредитные картыКредитные карты по паспорту с моментальным решениемКредитные карты 100% одобрениеКредитные карты в Москве
Ипотека
Ипотека в Альфа-БанкеИпотека в ВТБИпотека в СбербанкеРефинансирование ипотекиЛьготная ипотекаИпотека на вторичное жильеИпотека в МосквеИпотека для IT-специалистовИпотека от застройщиковДальневосточная ипотекаРефинансирование семейной ипотекиИпотека под залог недвижимостиИпотека для врачейКалькулятор ипотеки
РКО
Открыть расчетный счет онлайнРКО СбербанкРКО в Т-БанкеРКО в ВТБРКО в Райффайзен банкеЭквайрингРегистрация бизнесаРасчетный счет для ИПРасчетный счет для ОООЛучшие банки для ИПЛучшие банки для ОООБесплатный расчетный счет для ИПБесплатный расчетный счет для ОООРКО в ТочкеРКО в Альфа-БанкеРКО в ПромсвязьбанкеРКО в ОТП БанкеРКО В ГазпромбанкеРКО В СовкомбанкеБанковские гарантииКредиты для бизнесаСервис проверки контрагентовСправочник организаций по ОКВЭД
Дебетовые карты
Дебетовые карты ТинькоффДебетовая карта «Мир»Дебетовые карты «Mir Supreme»Карты UnionPayВиртуальные дебетовые картыКарты с бесплатным обслуживаниемДетские картыСоциальные карты москвичаТоп дебетовых картМоментальные картыКарты с высоким процентом на остатокЗарплатные картыДебетовые карты СбербанкаДебетовые карты Альфа БанкаДебетовые карты ВТБДебетовые карты Газпромбанка
Потребительские кредиты
Мастер подбора кредитаПотребительские кредитыКредит наличнымиКредит на картуКредиты для самозанятыхКредиты для безработныхРефинансирование кредитаКредит под залог автоКредит под залог недвижимостиОнлайн заявка на кредитЧерез Госуслуги
Микрозаймы
Займ на карту без процентов за первый займОнлайн займы на банковскую карту срочноСрочные экспресс займы онлайнОформить и получить простой микрозайм наличнымиСрочный онлайн микрозайм на киви кошелек без отказаСрочно получить деньги на карту круглосуточноОнлайн займ без отказа пенсионерамЗайм студентам с 18 лет без работыВзять быстрый займ денег в долгЗаймы на длительный срок с ежемесячной оплатой
Кредитные карты
Взять кредитную картуКредитные карты банка Русский СтандартКредитные карты ТинькоффКалькулятор кредитной картыКредитные карты без отказаВиртуальные кредитные картыКредитные карты без посещения банкаМоментальные кредиткиКарта рассрочки «Халва» от СовкомбанкаКредитные карты Альфа БанкаКредитные карты СбербанкаКредитные карты ВТБКредитные карты ГазпромбанкаКредитные карты Почта БанкаКредитные карты МТСКредитные карты банка Открытие
Расчетно-кассовое обслуживание
Открытие счета в СберБанк онлайнСчет для ИП в СберБанке условияОткрыть счет для ИП онлайнРКО для ООО открытьРасчетный счет в ТочкеБизнес банк ТинькоффОткрыть расчетный счет
Ипотечные кредиты
Взять ипотеку на строительство дома с нуляСоциально ипотечное кредитованиеПрограммы льготной ипотеки для молодой семьиИпотека на приобретение дома в сельской местностиИпотека на строящиеся квартирыПолучить ипотеку без подтвержденного доходаПрограмма господдержки ипотечного кредитованияИпотека для многодетных семей с минимальным процентомИпотека на загородный дом в СНТСоциальная ипотека для работников школы
Депозиты
Облигации федерального займа доходностьКупить дивидендные акцииСберБанк вклады депозитыСберБанк управление активами ПИФы доходностьДепозит онлайнАкции ГазпромETF на московской биржеРоснефть акции ценаАкции Лукойл ценаПенсионные вклады
ОСАГО и Каско
Рассчитать стоимость каскоОСАГО от ИнгосстрахПролонгация ОСАГОРассчитать стоимость ОСАГОКаско в МосквеКаско в рассрочкуКаско на старый автомобильКаско от бесполисныхКаско на KIAКаско на LadaКаско на CheryЭлектронный полис е-ОСАГООСАГО от АльфаСтрахованиеОСАГО от Тинькофф СтрахованиеОСАГО от РосгосстрахОСАГО от Сбер Страхование