Форум

Не правильный новый График платежей после Частисно Досрочного погашения

Помогите...

  • 1
Добрый день!

Взял ипотеку в ТрансКапиталБанке под 12% (с гос. поддержкой). Практически каждый месяц делаю частично досрочное погашение (уменьшаю сумму - мне так нужно). В очередной раз сделал погашение на сумму 52 800руб. При сравнении двух графиков платежей, предыдущего (на 26.04.17) общая сумма к выплате составляла 5 128 909,05 руб. и нового (на 26.05.2017) общая сумма к выплате составляет 5 078 249,86 руб.
Разница составляет 50 659,19 руб. НО Частич.Досрочно я заплатил 52 800 руб. Вопрос?Куда делись 2140,81 руб.? Писал обращение в банк, ждал 30 дней, пришел ответ, можно сказать отписка, полтора листа А4 просто "воды", ответа нет. Подскажите пож. правильно ли банк сделал расчет. Куда обращаться если банк не прав.
 
При частично-досрочном погашении общая экономия за счет % должна получиться больше самой суммы досрочного платежа, т.е. в Вашем случае разница должна быть свыше 52800 рублей, но никак не менее этой суммы. Используйте калькулятор досрочного погашения (гугл в помощь). Банк явно не прав
 
Цитата
Smena77 пишет:
Банк явно не прав
не факт. "сумма общей переплаты" (пишу в кавычках, так как для любого финансиста эти термины - лютая концентрированная глупость и невежество) будет меньше первоначальной, если сумма ежемесячного платежа останется такой же, как и в первоначальном графике (соответственно, в этом случае - "общая сумма выплат" будет меньше первоначальной на сумму досрочного погашения плюс еще немного экономии) . но у автора, скорее всего, ежемесячный платеж уменьшили с сохранением общего срока погашения кредита

а график, при желании, вообще можно нарисовать любой, на любую "сумму общей переплаты", при этом он будет правильным.
для изучения необходимо увидеть оба графика: до и после погашения кредита
Изменено: МаZZай- 11.07.2017 20:33
 
  • 1

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть