Банк Открытие Частично досрочное погашение (ЧДП)

Добрый день, друзья.
Осуществил ЧДП по ипотеке и тем самым сломал себе график платежей, так как в договоре с Банком у меня есть строчки
"после осуществления заёмщиками частичного досрочного возврата кредита срок возврата кредита не изменяется, при этом сумма денежных средств, направляемых на досрочное погашение кредита, засчитывается кредитором или уполномоченным кредитором лицом в счет уплаты ежемесячных платежей по основному долгу."
Вы ходит что я зря частично погасил ипотеку, так как проценты все равно платить (см. график).

Теперь вот думаю как найти выход из сложившейся ситуации.
1. Рефинансировать ипотеку под 9.5%, но придется уже покупать страховки, которые у меня в действующей ипотеке не предусмотрены.
2. Ежемесячно осуществлять ЧДП на сумму платежа по основному долгу, т.е. погашать не только проценты, но и основной долг, невзирая на график.
3... больше вариантов нет, смотрел потребы ставки большие, да и не дадут такую сумму.

Подскажите как лучше поступить?
Ставка по текущей ипотеке 10% и платежи деффренц... без всяких страховок.