Недавно получила ключи от квартиры, которая была куплена частично за счет кредитных средств банка ВТБ (ПАО) под залог приобретаемой недвижимости.
Подписав передаточный акт к договору участия в долевом строительстве, направила необходимые для подготовки закладной документы в региональный ипотечный центр. На сайте Банка ВТБ четко указаны сроки подготовки - до 14 дней, а в случае большого количества заявок по г.Москва и г.Санкт-Петербург, сроки увеличиваются до 30 дней.
Приняв пакет документов, Банк обозначил сроки - 60 дней. И, несмотря на информацию на сайте, и неадекватность таких сроков в принципе, предлагают следующий вариант (копирую из письма сотрудника ВТБ):
"Закладная может быть составлена в более короткие сроки через нотариальную контору. Если закладную составляет нотариус - срок составления 5-7 рабочих дней (нотариальные расходы примерно 3200 руб, необходимо уточнить подробнее у нотариуса). Если Вас заинтересовал вариант подготовки закладной нотариусом, мы направим запрос в профильное подразделение и сотрудники направят контакты нотариуса на Ваш электронный адрес".
После нескольких уточняющих вопросов с моей стороны о других вариантах более оперативной подготовки, коллеги все так же предлагают дать мне номер какого-то определенного нотариуса с ценой 3200 за закладную (Копирую из писем: Я: "***********, я правильно понимаю, что я могу составить закладную только через вами рекомендованного нотариуса?" Ответ сотрудника: "Елизавета, да, все верно").
Более того, оговоренные сроки 60 дней еще растягиваются на время проверки комплектности предоставленных мною документов в электронном виде. По телефону обозначили неделю. Документов немного, часть из которых (ДДУ, КС) имеются в Банке. Отчет об оценке от аккредитованной компании, АПП, актуальная выписка из ЕГРН - не совсем понимаю, как можно наличие трех документов проверять в течение недели.
Складывается впечатление, что Банк навязывает платные услуги "близкого" нотариуса!!! Сговор?
Сотрудники раздувают сроки подготовки закладной, чтобы клиенты обращались к нотариусу.
Подписав передаточный акт к договору участия в долевом строительстве, направила необходимые для подготовки закладной документы в региональный ипотечный центр. На сайте Банка ВТБ четко указаны сроки подготовки - до 14 дней, а в случае большого количества заявок по г.Москва и г.Санкт-Петербург, сроки увеличиваются до 30 дней.
Приняв пакет документов, Банк обозначил сроки - 60 дней. И, несмотря на информацию на сайте, и неадекватность таких сроков в принципе, предлагают следующий вариант (копирую из письма сотрудника ВТБ):
"Закладная может быть составлена в более короткие сроки через нотариальную контору. Если закладную составляет нотариус - срок составления 5-7 рабочих дней (нотариальные расходы примерно 3200 руб, необходимо уточнить подробнее у нотариуса). Если Вас заинтересовал вариант подготовки закладной нотариусом, мы направим запрос в профильное подразделение и сотрудники направят контакты нотариуса на Ваш электронный адрес".
После нескольких уточняющих вопросов с моей стороны о других вариантах более оперативной подготовки, коллеги все так же предлагают дать мне номер какого-то определенного нотариуса с ценой 3200 за закладную (Копирую из писем: Я: "***********, я правильно понимаю, что я могу составить закладную только через вами рекомендованного нотариуса?" Ответ сотрудника: "Елизавета, да, все верно").
Более того, оговоренные сроки 60 дней еще растягиваются на время проверки комплектности предоставленных мною документов в электронном виде. По телефону обозначили неделю. Документов немного, часть из которых (ДДУ, КС) имеются в Банке. Отчет об оценке от аккредитованной компании, АПП, актуальная выписка из ЕГРН - не совсем понимаю, как можно наличие трех документов проверять в течение недели.
Складывается впечатление, что Банк навязывает платные услуги "близкого" нотариуса!!! Сговор?
Сотрудники раздувают сроки подготовки закладной, чтобы клиенты обращались к нотариусу.
