Добрый день. Взяли ипотеку и не смогли выплатить. Был суд и мировое соглашение, где были зафиксирована сумма долга 1,5млн и рыночная цена дома 4,5 млн.р. По мировому соглашению тоже не платили, дом выставили на торги за 4,5 млн, не продали на торгах и дом перешёл на баланс банка, через два года дом переходит в собственность другого банка , спустя время, сотрудники банка требуют выселение жильцов. Почему банк не выплатил разницу между рыночной ценой дома (даже с дисконтом в 20%) и суммой долгой? И должен ли вернуть разницу? Или это все законно? Пожалуйста, помогите разобраться ,есть ли возможность вернуть эту разницу
Форум
Долг по ипотеке
Должен ли банк возвращать разницу между долгом по ипотеке и разносной стоимостьюнедвижимости при взыскании
04.11.2019 16:14 | |
04.11.2019 16:33
Lika555, Вам лучше обратиться со всеми бумагами на очную консультацию к юристам. Навскидку: Скорей всего дом был в залоге у банка и заключив мировое соглашение, вы добровольно "расплатились" с банком по кредиту залогом (домом). При этом, дисконт от реализации на торгах такого имущества, может достигать и 80%. Еще раз: Обратитесь со всеми бумагами на очную консультацию к юристам! Джентльмен объединяет мягкость манер с твердостью характера. | |||
04.11.2019 18:16
Потому что банк получил не деньги, а залог в натуре. | |||
04.11.2019 20:24 Почему нельзя было самим продать Дом(с каким угодно дисконтом) и погасить Долг перед Банком  | |
04.11.2019 23:51
Основной вопрос в том, когда и как дом переходил в собственность первого и второго банка. Второй банк точно «другой» или это правоприемник первого? Где найти очки от Махатмы Ганди? | |||
05.11.2019 02:52
1. какая ж это рыночная цена, если продать не смогли? цена завышена. 2. смотря что у вас в соглашении. быть может, даже если бы банк сразу смог продать за 4,5 млн, вероятно, вам никакая часть разницы уже и не полагалась.. | |||
05.11.2019 12:54 Я правильно понимаю что вы выплатили 4,5 миллиона и вам оставалось выплатить 1,5? | |
05.11.2019 13:26
Думаю, просто недвижка подорожала за время ипотеки. | |||
05.11.2019 15:33
Нет, платили свои деньги и на недостающую сумму взяли ипотеку (1млн) Изменено: - 05.11.2019 15:34 | |||
05.11.2019 19:00
| |||
05.11.2019 19:15 Чего его смотреть, коли оно не выполнялось.. | |
12.11.2019 09:40
Извините, а что не смогли выплатить 1млн? Могли же машину продать или перекредитоваться например? | |||||