Осторожно, ипотека в Абсолют Банке

При том что я не против платить ипотеку при условии того что квариара в итоге отойдет мне.
и не против выкупить ее долю на аукционе по этому банкротству.
вопрос в том почему банк подает в суд на полную сумму на меня и параллельно заявляет свои требования на эту же сумму к банкроту.

Логически да, но как это в законодательном порядке решить ?
если будет исполнительный лист на меня на 4.500.
и с торгов они получает еще средства.
Как это объединить ?


да и зачем вообще первое если я им бес проблемно выплачивал все эти годы.. не проще было бы переподписать договор после торгов только на меня и получать свои проценты и КВ с ежегодной страховки.

да!

верно !

Какая новая тема. И непонятно чем закончится.
seth-droon
Если не трудно, держите в курсе - думаю всем интересно.

Цитата
Илья_13 пишет: то у банка де юре нет оснований требовать

ЕЩЕ КАК ЕСТЬ!

Я бы просто поступил: заяву в арбитраж, что обеспечение по ипотеке выполняется вторым созаемщиком. Полностью. И ходатайство исключить из конкурсной массы.

seth-droon,
Какой в итоге у вас сейчас остаток долга по ипотеке? Вы написали, что кредит был 5250, выплатили 4500 (это с учетом процентов?). Основная сумма задолженности какая и как она соотносится со стоимостью 1/2 доли в стоимости вашей квартиры, которая жене принадлежит? Если ее совокупный долг перед банком (в оставшейся части) и перед вами (за ранее внесённые за неё) платежи меньше стоимости 1/2 части квартиры, и других долгов у неё нет, то какой смысл в ее банкротстве? Вообще, банкротство - дело недешевое. За него ещё и платить нужно. Может, вам с ней проще поговорить и предложить по согласованию с банком провести сделку, при которой она передаёт вам свою 1/2 часть квартиры вместе со своим долгом по ипотеке (технически проводится как сделка купли-продажи из-под залога с согласия банка), а вы становитесь единственным заемщиком и залогодателем на основании допсоглашения к кредитному договору, с заменой закладной? Насколько мне известно, при разводе супругов подобные схемы практикуются (во всяком случае несколько лет назад они мне точно встречались), но здесь многое зависит от банка и его позиции. В любом случае вам стоит попытаться наладить с банком диалог и продемонстрировать своё желание и готовность решить вопрос во внесудебном порядке.

Если же дойдёт до реализации 1/2 доли вашей бывшей жены после обращения на неё взыскания банком через суд, то у вас все равно есть право первоочерёдного приобретения. До выставления на торги в любом случае по закону (если он не изменился, конечно, за 8 лет с тех пор, когда я больше был в этой теме ) должны сделать предложение о приобретении вам как владельцу второй доли.

P.S. А вообще жена уже признана банкротом или ещё нет? Может, вам надо в срочном порядке заявлять в суде к ней требования на сумму выплаченного за неё долга перед банком, если это потом поможет в зачёте ваших обязательств по оплате выкупа 1/2 части ее квартиры?

Конечно буду держать в курсе

Стоимость Квартиры около 6
Выплачено примерно 4.5 с учетом процентов. Т.к. в первых платежах в основном проценты то есть долг перед абсолютом ещё 4.5 миль
Смысл жены в банкротстве в том что я подавал регрессное на неё и есть испол листо на 1.3 и она так же взяла в другом банке кредитов на 2.7
Что бы все это списать и не платить никому подала на банкротство