Неправомерные действия Сбербанка, Сбербанк не выдает справку о погашении кредита

Цитата

avtoexpress пишет:
Подробности в прикрепленном документе.

"....т.к. Заемщик имеет в Банке и расчетный счет, и ссудный счет, а обороты на ссудном счете ежемесячно обеспечиваются в размере, превышающем 1 000 000 рублей. "

"Каждый из указанных договоров содержит условие, по которому Заемщик обязан обеспечить ежемесячные кредитовые обороты на счет Заемщика в Пермском отделении № 6984 ОАО «Сбербанк России» (сейчас – ПАО «Сбербанк России») в размере не менее 1 000 000 (Один миллион) рублей. За нарушение обязательств Заемщик уплачивает Кредитору штраф в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей. В частности, такое условие содержит пункт 10.1 Кредитного договора 1221/6984/0328/019/14 от 24.02.2014."

Ссудные счета принадлежат не Заемщикам , а самому банку/кредитору.
Штрафы вполне правомерны. smile:uncap:

Цитата

Между мной, индивидуальным предпринимателем Александровым Александром Юрьевичем (Заемщиком) и ОАО «Сбербанк России» (сейчас – ПАО «Сбербанк России») в лице Пермского отделения № 6984 (Банком), были заключены и исполнялись следующие кредитные договоры:
- Кредитный договор № 1221/6984/0328/019/14 от 24 февраля 2014 г.,
- Кредитный договор № 2216/6984/0328/058/14 от 21 июля 2014 г.,
- Договор № 2216/6984/0328/071/14 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 06 августа 2014 г.
В исполнение данных договоров Заемщиком своевременно оплачивалась ссудная задолженность и проценты за пользование кредитами.
Каждый из указанных договоров содержит условие, по которому Заемщик обязан обеспечить ежемесячные кредитовые обороты на счет Заемщика в Пермском отделении № 6984 ОАО «Сбербанк России» (сейчас – ПАО «Сбербанк России») в размере не менее 1 000 000 (Один миллион) рублей. За нарушение обязательств Заемщик уплачивает Кредитору штраф в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей. В частности, такое условие содержит пункт 10.1 Кредитного договора 1221/6984/0328/019/14 от 24.02.2014.

В период действия Кредитных договоров Банк регулярно предъявлял Заемщику претензии о несоблюдении ежемесячных кредитовых оборотов на расчетном счете Заемщика и предъявлял Заемщику штрафы за несоблюдение пункта 10.1 Кредитного договора 1221/6984/0328/019/14 от 24.02.2014.
В ответ на эти претензии Заемщик направлял в Банк письма, в которых пояснял, что Банком ошибочно толкуется п.10.1 Кредитного договора 1221/6984/0328/019/14 от 24.02.2014, по которому Заемщик обязан обеспечить обороты в размере не менее 1 000 000 (Один миллион) рублей именно на расчетном счете 40802810849770006023, открытом в Пермском отделении № 6984 ПАО «Сбербанк России», т.к. Заемщик имеет в Банке и расчетный счет, и ссудный счет, а обороты на ссудном счете ежемесячно обеспечиваются в размере, превышающем 1 000 000 рублей.
В этих письмах Заемщик мотивированно объяснял, в чем состоит ошибочное толкование Банком условий Кредитного договора, который не содержит разъяснений о терминах, употребляемых в тексте Кредитного договора, т.е. нигде в договоре не прописано, что под словом «счет» в настоящем договоре (или конкретно в п.10.1. договора) подразумевается именно расчетный счет Заемщика.
В других условиях договора встречается, как расчетный счет Заемщика, так и ссудный счет. О расчетном счете Заемщика говорится в п.3 Кредитного договора, как о счете, на который Банк производит зачисление при выдаче кредита. О ссудном счете говорится в пункте 5 Кредитного договора, как о счете, по которому образуется задолженность. Ни в одном из этих пунктов не проводится взаимосвязь с п.10.1. Кредитного договора.

В ответ на указанные письма Заемщика Банк отменял предъявленные штрафы, исключая их из числа платежей, необходимых к оплате Заемщиком Банку к определенному сроку.

27 декабря 2019 года Заемщик произвел полное досрочное погашение ссудной задолженности и процентов по всем имеющимся договорам.
Поскольку досрочное погашение было произведено за счет кредитных средств другого банка, Заемщик обратился в Банк за предоставлением справки о полном исполнении обязательств по всем кредитным договорам, имевшимся в Банке.
Заемщику были выданы справки о полном исполнении обязательств (о закрытии кредитных договоров) по Кредитному договору № 2216/6984/0328/058/14 от 21 июля 2014 г. и по Договору № 2216/6984/0328/071/14 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 06 августа 2014 г. Также по указанным договорам были отменены обеспечительные меры, в том числе, выведены из залога объекты недвижимости.

По Кредитному договору № 1221/6984/0328/019/14 от 24 февраля 2014 г. Банк отказывает в выдаче справки о полном исполнении обязательств (о закрытии кредитного договора), поскольку считает, что Заемщик не исполнил обязательства в части оплаты штрафов за нарушение пункта 10.1 Кредитного договора 1221/6984/0328/019/14 от 24.02.2014 г. о несоблюдении ежемесячных кредитовых оборотов на расчетном счете Заемщика. Также по указанному Кредитному договору не были отменены обеспечительные меры, в том числе, не выведены из залога объекты недвижимости.
Заемщик считает указанные требования необоснованными на основании следующего.
Во-первых, ранее, в ответ на письма Заемщика, Банк отменял предъявляемые штрафы, исключая их из числа платежей, необходимых к оплате Заемщиком. Новое необоснованное предъявление данных штрафов Заемщик расценивает, как реакцию Банка на досрочное погашение Заемщиком ссудной задолженности.
Во-вторых, обоснованность предъявления Заемщику данных штрафов носит спорный характер, что следует из многочисленных писем Заемщика Банку, в которых Заемщик мотивированно обосновывал свою позицию о неправомерности предъявленных штрафов.
При таких обстоятельствах, в случае наличия у Банка претензий к Заемщику о неоплате каких-либо спорных штрафов, данный спор должен быть решен в судебном порядке.
При этом Заемщик считает, что с учетом полного исполнения Заемщиком основных обязательств по Кредитному договору (полное погашение ссудной задолженности и погашение процентов по договору), Банк обязан выдать справку о полном исполнении обязательств по Кредитному договору № 1221/6984/0328/019/14 от 24 февраля 2014 г.

В случае отказа банка в выдаче указанной справки, Заемщик понесет существенные убытки в виде штрафов и увеличения процентов по ссудной задолженности в другом банке, в котором был получен целевой кредит для досрочного погашения кредитных обязательств, имевшихся в ПАО «Сбербанк России».
Заемщик считает, что в этом случае, он буде вправе предъявить сумму указанных убытков Банку, поскольку сумма кредита, полученного для досрочного погашения кредитных обязательств в Банке, была использована по целевому назначению, ссудная задолженность и проценты погашены в полном объеме.

На основании изложенного, прошу оказать мне помощь в решении данного вопроса и посодействовать в исполнении ПАО «Сбербанк России» своих обязательств.

Цитата

Versus18 пишет:
Заемщик считает, что в этом случае, он буде вправе предъявить сумму указанных убытков Банку, поскольку сумма кредита, полученного для досрочного погашения кредитных обязательств в Банке, была использована по целевому назначению, ссудная задолженность и проценты погашены в полном объеме.

Цитата

Versus18 пишет:
в ответ на письма Заемщика, Банк отменял предъявляемые штрафы, исключая их из числа платежей, необходимых к оплате Заемщиком. Новое необоснованное предъявление данных штрафов Заемщик расценивает, как реакцию Банка на досрочное погашение Заемщиком ссудной задолженности.

Все продукты Банки.ру