| Цитата |
|---|
| '''Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов''' (ОАО «АРИЖК») создано в 2009 году в рамках реализации программы государственной поддержки заемщиков, оказавшихся в сложной жизненной ситуации. Агентство реструктуризирует [[Ипотечный кредит|ипотечные кредиты]] граждан с целью предоставления им времени для восстановления финансового положения и возобновления самостоятельного обслуживания своих займов в будущем. С 1 января 2011 года АРИЖК стало выполнять еще и функции [[Коллекторское агентство|коллектора]]. АРИЖК - дочерняя компания [[Агентство по ипотечному жилищному кредитованию|Агентства по ипотечному жилищному кредитованию]] (АИЖК), которому принадлежит там 100% без одной [[Акция|акции]]. Держателем одной акции выступает Ассоциация российских банков (через дочернюю структуру). Уставный капитал АРИЖК составляет 5 млрд рублей. Председатель совета директоров ОАО "АРИЖК" – Александр Семеняка, генеральный директор – Андрей Языков. Агентство предлагает заемщикам три уровня поддержки. Первый уровень рассчитан на 12 месяцев. В зависимости от программы помощь агентством может быть оказана через выдачу стабилизационного займа или [[Рефинансирование кредита|рефинансирования]] ранее взятого [[Кредит|кредита]]. Если в течение года заемщик не восстановит свою платежеспособность, он может рассчитывать на второй уровень поддержки. Второй уровень предусматривает выкуп АРИЖК займа у кредитора для последующей [[Реструктуризация кредита|реструктуризации]]. Агентство произведет изменения в условиях кредита (срок, процентная ставка, порядок погашения задолженности) с учетом текущего финансового положения заемщика. Если в отношении последнего вынесено судебное решение об обращении взыскания на предмет залога, но еще отсутствует исполнительное производство, он может рассчитывать на третий уровень поддержки, который предусматривает выкуп АРИЖК предмета [[Залог|залога]]. Реструктуризировать ипотечный кредит через программы АРИЖК можно, если: - заемщик является гражданином РФ; - кредитный договор заключен до 1 июля 2009 года; - жилье находится в залоге у кредитора; - жилье, выступающее в качестве залога по ипотеке, является единственным для проживания; - площадь жилья, приобретенного в ипотеку, составляет: для одного человека - не более 50 кв. метров, для двоих - до 35 кв. метров на каждого, для семьи из трех человек и больше - максимум по 30 кв. метров; - уровень дохода снизился до суммы менее трех прожиточных минимумов на каждого члена семьи за вычетом ежемесячных платежей по ипотеке; - отсутствуют непогашенные просрочки платежей по ипотечному кредиту сроком более 90 дней, возникшие до снижения дохода; - заемщик полностью использовал для погашения кредита все возможные сбережения и активы ([[Ценная бумага|ценные бумаги]], [[Вклад|вклады]], паи, ликвидное имущество). Помимо участия в реструктуризации ипотечных кредитов, агентство предлагает и постоянно разрабатывает новые кредитные программы. Одной из них стала стартовавшая в пилотном режиме программа «Переезд». Она позволяет приобрести за счет имеющегося в собственности жилья новое в том же или в другом городе, например при трудовой миграции. Агентство выдает кредит, по которому погашение основного долга и процентов происходит в конце срока не за счет заемщика, а из средств, полученных после продажи имеющегося жилья. АРИЖК работает над двумя новыми программами – «Обратная ипотека» и «Аренда с выкупом». Первая рассчитана на нетрудоспособное население. Агентство предоставляет заемщику денежные средства, а он, в свою очередь, закладывает собственное жилье, которое после наступления смерти перейдет в пользу кредитора. Вторая программа предусматривает приобретение агентством объектов недвижимости в целях передачи внаем будущему собственнику. По состоянию на 1 июля 2011 года АРИЖК через агентов по реструктуризации действует в 83 субъектах Российской Федерации и имеет 687 точек присутствия. При отсутствии агента непосредственно в месте проживания ипотечного заемщика поддержка осуществляется при помощи дистанционной технологии. Агентством оказано более 64,5 тыс. консультаций, одобрено 8,494 тыс. заявлений на реструктуризацию, реструктурировано 7,969 тыс. кредитов. [http://www.arhml.ru/ Официальный сайт] [[Category:Финансовые организации]] |
Читать материал полностью »
Сообщение создано автоматически