Страховка жизни по ипотеке

Как я Вас понял, если я заканчиваю страховку после 3 лет страхования, то году так на 5 я уже не смогу застраховать жизнь? И с возрастом то понятно, а вот со здоровьем то как)) мне им что карточку с поликлиники принести)) я понимаю, лучше быть идеально здоровым, чтобы страховка была меньше...

Цитата
ДАНИЛ1988 пишет: Женат и месяц назад родилась дочка))

Поздравляю!

Цитата
ДАНИЛ1988 пишет: Первый касается страховки жизни. Как я понял - она теперь по своему желанию и даже в первый год кредитования .

А это Вы узнаете в том банке, куда обратитесь. У каждого банка свои тараканы...

Цитата
ДАНИЛ1988 пишет: Ежегодная сумма страховки жизни, имущества и титула одинаковая с первого и до последнего года ипотеки?

Нет, каждый год меняется, т.к. меняется страховая сумма - с самого начала она равна сумме основного долга и по мере выплат она уменьшается.

kot487, спасибо за поздравление!!)) Ипотеку буду брать в Сбер банке, т. К. там зарплатный проект.
Получается по Вашим словам, достаточно оплатить один год страховки жизни, чтобы страховку выплатили сумму по страховому случаю? И я могу застраховать жизнь на 5 году ипотеки, чувствуя, что в этом году крякну и получу страховые выплаты?
Если страховка уменьшается с каждым последующем годом, то проще страховать жизнь ближе к концу ипотеке, скажем лет за 5 до конца...
По поводу отмены обязательной страховки жизни на первом году - так на Вашем форуме квартал, что вступил закон в июне этого года по этому поводу))

Trident, простым языком - какая сумма больше 1% ипотечной ставки или страховая премия в 1%? И конструктив - это страховка имущества?

Да, и ещё народ, не по теме будет задан вопрос, но очень уж хочется услышать мнение экспертов и независимых мнений)
Возник спор с тёщей поводу досрочного погашения ипотеки (вариант с увеличением ежемесячного платежа). Тёще говорит, что так выгодней в деньгах , ну и срок уменьшится. Я против этого, так как считаю, что инфляция сожрёт часть денег и твои платежи в 20 т р через 10лет особой проблемы не доставят. Но на свободные деньги ты сможешь взять кредит на авто или еще на что нибудь...
Кто нибудь этот вопрос шебушил прям таки досконально? Есть аргументированные мнения? (Это чтобы доказать её дочку, та, что называется женой, т к тёщу уже не переубедить)

Цитата
ДАНИЛ1988 пишет: Trident, простым языком - какая сумма больше 1% ипотечной ставки или страховая премия в 1%? И конструктив - это страховка имущества? X

Страховка в 1% в денежном эквиваленте выйдет немного дороже 1% ипотечной ставки. Но страховка- всё таки может оказаться полезной в случае чего... Тут нужно оценить все риски.. И опять же.. 1% это оооочень много. Советую обзвонить страховые компании из списка аккредитованных на сайте банка.
"Конуструктивом" в простонародии обзывается "страхование объекта недвижимости" (У Сбера именно так)

И насчёт жены: лучше делайте по-своему и не тратьте время на убеждение. Муж прав потому, что он муж. Если есть время, посмотрите отзывы в "Народном рейтинге" - подавляющее большинство отзывов на тему "Взяли кредит, а потом случились сложные финансовые обстоятельства, и не можем платить" - от женщин. У них всегда так - вначале хочется сделать по-своему, а как наступают последствия - так ищут, кто бы их спасал. Ваши тёща с женой будут первыми, кто вас обвинит, если вы сделаете по их совету, а в итоге получится нехорошо.

Цитата

ДАНИЛ1988 пишет: Получается по Вашим словам, достаточно оплатить один год страховки жизни, чтобы страховку выплатили сумму по страховому случаю? И я могу застраховать жизнь на 5 году ипотеки, чувствуя, что в этом году крякну и получу страховые выплаты? Если страховка уменьшается с каждым последующем годом, то проще страховать жизнь ближе к концу ипотеке, скажем лет за 5 до конца...По поводу отмены обязательной страховки жизни на первом году - так на Вашем форуме квартал, что вступил закон в июне этого года по этому поводу))

Редкая каша в голове
Ничего страшного, бывает. Для начала узнайте условия кредита в Сбере, потом будет что обсуждать...

Немного ликбеза:
Банки обычно требуют три вида страхования (это идет одним договором и называется комплексное ипотечное страхование):
1. Страхование предмета залога - квартиры или дома, обязательно в силу закона. Средняя ставка 0,15% в год от страховой суммы.
2. Страхование титула - необязательный вид, нужен на случай, если квартиру у покупателя потом отожмут по суду, например, наследники кого-то из бывших хозяев... Средняя ставка тоже где-то 0,15% в год от страховой суммы.
Бессмысленная страховка - задолбаетесь потом со страховой судиться. Если есть возможность, лучше отказаться. И в любом случае не соглашаться на эту страховку, если банк требует страховаться каждый год. Максимум - первые три, это срок исковой давности. И подходите тщательнее к выбору квартиры...
3. Страхование жизни и здоровья заемщика. Не все банки требуют, но я рекомендую. Мало ли что. В случае полной потери трудоспособности или смерти заемщика, страховая выплачивает остаток долга банку. Тоже, возможно, придется посудиться, но тут суды благосклонны к заемщикам, а не страховым жуликам... Просто не жмитесь и страхуйтесь не в помойках, типа МАКСа, а в серьезных СК. Средняя ставка от 0,3% в год от страховой суммы.

Цитата

ДАНИЛ1988 пишет: Да, и ещё народ, не по теме будет задан вопрос, но очень уж хочется услышать мнение экспертов и независимых мнений)Возник спор с тёщей поводу досрочного погашения ипотеки (вариант с увеличением ежемесячного платежа). Тёще говорит, что так выгодней в деньгах , ну и срок уменьшится. Я против этого, так как считаю, что инфляция сожрёт часть денег и твои платежи в 20 т р через 10лет особой проблемы не доставят. Но на свободные деньги ты сможешь взять кредит на авто или еще на что нибудь...Кто нибудь этот вопрос шебушил прям таки досконально? Есть аргументированные мнения? (Это чтобы доказать её дочку, та, что называется женой, т к тёщу уже не переубедить)

Ознакомьтесь хотя бы с этой темой:
http://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=...TID=153919

Цитата
ДАНИЛ1988 пишет: конструктив - это страховка имущества?

Нет, это страховка несущих конструкций, т.е. стен и перекрытий. Фактически она сработает только в случае разрушения дома, например, в результате взрыва бытового газа (а вот в случае - упаси бог - теракта вряд ли, т.к. страховая наверняка объявит это форс-мажором). А вот в случае обычного пожара, если сгорит всё имущество, но стены не пострадают и не разрушатся, вы наверняка по этому виду страхования ничего не получите.

Блиинн... надо нормально сесть за ноут и все переварить ... по поводу досрочного гашения с уменьшением срока кредитования - весьма понятно . Плати больше - жди меньше. А вот досрочное погашение с уменьшением платежа, но с тем же периодом кредитования вообще не понятно....((