Около 40% российских заемщиков планируют закрыть ипотеку досрочно, однако такая стратегия выгодна далеко не всегда. В некоторых случаях свободные деньги разумнее пустить на другие цели, рассказала «Известиям» руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» Наталья Газетдинова.
Эксперт пояснила, что наиболее эффективно вносить такие платежи в первые годы кредита, когда основная часть ежемесячного взноса уходит на проценты. На поздних сроках, напротив, досрочное погашение почти не дает экономии.
Кроме того, не стоит торопиться с закрытием ипотеки, если у заемщика есть другие кредиты с высокими ставками — сначала выгоднее расплатиться с ними.
Также эксперт предостерегла от направления всех сбережений на досрочное погашение: отсутствие финансовой подушки безопасности в случае непредвиденных расходов может потребовать нового займа под высокий процент, что сведет на нет всю выгоду.
Газетдинова подчеркнула, что решение о досрочном погашении стоит принимать с учетом срока кредита, ставки, других обязательств и размера семейных накоплений. Досрочное закрытие помогает снизить переплату, но финансовая стабильность должна оставаться в приоритете.
Кредит на все: бизнес, жилье, авто или что-то еще
Мой профиль
