Горячая линия по теме Ипотека

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какова возможность повышения процентных ставок по ипотечному кредиту, для уже заключенных кредитных договоров в рублях?

Добрый день! У меня всегда (и до сих пор) складывается в целом положительное впечатление об обслуживании в Абсолют-банке. Но некоторые вопросы все-же возникают. В договоре по ипотечному кредиту в разделах об обязательствах заемщиков, существуют несколько пунктов об обязательном уведомлении Банка в течении нескольких дней, о смене фактических мест работы, жительства; изменениях в паспортах и т. п.; ПРОЧИХ обстоятельствах, могущих повлиять на платежеспособность. Что есть уведомление банка и каким способом нужно уведомлять Банк, к сожалению, не прописано. Причем за просрочку выполнения этих обязательств полагается довольно существенные ежедневные пени. Просьба прокомментировать, каким образом будут урегулироваться спорные вопросы в этих случаях.

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, существуют ли какие-то льготы или отсрочки по выплатам для семей, оформивших ипотечный кредит в Абсолют банке, при рождении ребенка? Заранее спасибо.

День добрый! 28 августа между нами и Абсолют-банком был заключен кредитный ипотечный договор на приобретение квартиры в новостройке. За день до этого мы заключили договор долевого участия с застройщиком, причём нами был внесён задаток равный примерно 30% стоимости приобретаемой квартиры. По условиям договора долевого участия — дольщик (то есть мы) обязаны не позднее 27 ноября 2008 года внести оставшуюся часть суммы приобретаемой квартиры. По условиям кредитного договора Абсолют-банк обязан в течении одного рабочего дня после заключения договора(а также после оплаты страховых комиссий и государственной регистрации договора долевого участия — все эти условия выполнены) зачислить на наш счёт кредитные средства, однако этого до сих пор не произошло — банк сообщает о введении дополнительных проверок заёмщиков по уже заключённым договорам в связи с финансовым кризисом. Получается, что уже через 2 дня мы начнём платить штрафные пени застройщику. Также, мы можем потерять задаток, так как задержка платежа застройщику служит для него основанием для одностороннего расторжения с нами договора долевого участия. Вопрос следующий: можно ли как-то ускорить срок проведения сделки? Мы рискуем потерять довольно крупную сумму денег, причём не по нашей вине — а по вине Абсолют-банка, который не выполняет свои обязательства по кредитному договору. Наш менеджер Долинская Олеся, заемщики Анна Гуторова и Абузяров Василий. Спасибо.

Здравствуйте, у меня следующий вопрос, мы получили ипотечный кредит весной этого года, буквально перед сделкой поменялись условия выдачи кредитов и нам предложили 3 варианта с разными годовыми процентами,сроками вето на досрочное погашение и суммами за оформление кредита. В связи с тем, что мы не были готовы к увеличению суммы за оформление в разы, мы выбрали самый дешевый вариант — 12,5%+5 лет вето на досрочное погашение. Вопрос состоит в том — можем ли мы сейчас изменить срок вето на более короткий и каким образом?

Я ИП. Какова вероятность получения кредита 1000000 р. на покупку строящегося жилья? Заработок в основном «черный».

Доброе времени суток. В 2007 г. получил кредит в филиале банка «СОЮЗ» под залог жилой недвижимости (квартиры) на длительный срок. В кредитном договоре указана дата (25 число каждого месяца) для внесения процентов и при желании суммы кредита (полностью\частично). За время течения договора просрочка по платежам не допускалась. Вопрос: В настоящее время, всвязи с фин.кризисом и проблем с ликивидностью банков, существует ли возможность внесения в кредитный договор изменений, в которых возможность досрочного погашения кредита (полностью\частично), а значит начало процедуры снятия недвижимости с залога, не привязывалась бы к конкретной дате месяца, а была бы плавающей (например дата, указанная в заявлении заемщика, направленного за 1—2 дня до даты погашения кредита)и зависела от готовности заемщика погасить кредит?

Здравствуйте, подскажите каким образом банк может повысить ставку в одностороннем порядке уже по действующему договору? Ну т. е. банк будет запрашивать ряд каких-то документо у заемщика, если решит поднять ему ставку в одностороннем порядке или нет? А также:Подскажите, как понять, что банк собирается сделать ипотечные ставки, уже по действующим договорам, с 2009 г.?Что это означает?

Уважаемые эксперты. Может Вы сможете разъяснить, почему одобренная ипотека для наших клиентов на продаваемую нами квартиру в СПб зависла в отделении по адресу СПб Ленинский пр 109. Мы уже подали документы на нашу квартиру 12-го ноября, и ожидали техника для оценки, ждали 2 недели, при этом нас информировали (по нашей инициативе) что мы стоим на очереди на оценку. Сегодня 27-е, ни ответа ни привета. Мало того, наши клиенты, которые оформляли ипотеку в этом отделении Абсолют Банка, вчера узнали при личном посещении что оказывается, дело не в технике-оценщике — а просто документы лежат на полочке и никто по ним никаких указаний не давал. И это всё написано в «унисон» с информацией на сайте Абсолюта, где помпезно указаны сроки по сделке — типа «всё зависит от того когда вы найдете квартиру». Кому позвонить, у кого спросить — ПОЧЕМУ уже одобренная ипотека зависла? Рассчитываю на обратную связь. Олег Санкт-Петербург

Добрый день Эмиль. У меня есть такая проблема. Летом этого года мы оформили ипотечный кредит (рублевый) в Вашем банке для покупки новостройки. Данная новостройка, как уверял застройщик, должна была сдаться в начале осень этого года. В связи с кризисом или какими -либо еще проблемами, но данная стройка была «временно» заморожена и тпеперь сроки сдачи уже «переместились» на 2009 год, но как мы себе это представляем на неопределенный срок. К тому же у нас начались проблемы с работой и скорее всего в ближайшее время сложится такая ситуация, что мы не сможем погасить взятый нами кредит. Первоначально нами было оплачено 20% от стоимости квартиры. Посоветуйте, пожалуйста как можно было бы выйти из этой ситуации. Сейчас я бы не хотел звонить нашему кредитному менеджеру, чтобы заранее на ставить себя в «неловкое» положение и портить себе «репутацию» перед банком пока еще есть возможность оплачивать ежемесячные платежи.