В 2026 году рыночную ипотеку в Банке ДОМ.РФ в среднем оформляют на 20 лет, но фактический срок жизни кредита составляет в среднем пять с половиной — 11 лет, рассказали в банке.
Срок погашения во многом зависит от программы и процентной ставки. Быстрее всего заемщики погашают рыночную ипотеку с высокой ставкой. Льготные кредиты обычно живут дольше, так как свободные деньги может быть выгоднее положить на вклад, доходность которого выше ставки по ипотеке, рассказал вице-президент по розничным рискам Банка ДОМ.РФ Роман Евдокимов.
После снижения ставок клиенты, оформившие рыночную ипотеку по высоким ставкам, будут чаще закрывать ее досрочно или рефинансировать, рассчитывает Евдокимов. При этом льготные кредиты, выданные в период высоких рыночных ставок, напротив, будут жить максимально долго, уверен он.
В среднем заемщики Банка ДОМ.РФ досрочно выплачивают около 4,5% общей суммы ипотечной задолженности в год. В зависимости от программы показатель варьируется от 2% до 15%.
Мастер подбора ипотеки
Заполните одну анкету и получите лучшие предложения от банков по ипотеке
Поможем снизить ставку и ежемесячный платеж
Мой профиль
