Минимальный доход для одобрения рыночной ипотеки на покупку однокомнатной квартиры массового сегмента площадью 36 кв. м в Москве должен составлять от 440 тысяч рублей при покупке жилья в новостройке и от 350 тысяч рублей — на вторичном рынке, заявил РИА Недвижимость коммерческий директор компании «Метриум» Дмитрий Проскурин.

По оценкам эксперта, средняя стоимость 36-метровой однокомнатной квартиры в новостройке массового сегмента сейчас составляет 17,7 млн рублей. На вторичном рынке такое жилье можно купить в среднем за 14 млн рублей.

Если брать ипотеку на 30 лет по рыночной ставке 18,7% с первым взносом 20% от стоимости жилья, в случае покупки новостройки надо будет выплачивать по 222 тысячи рублей в месяц, вторички — 175 тысяч. Для получения одобрения доход заемщика должен быть как минимум в два раза больше ежемесячного платежа.

«Соответственно, для приобретения типичной однокомнатной квартиры в столичной новостройке с помощью рыночной ипотеки клиенту необходимо зарабатывать свыше 440 тысяч рублей, на вторичном рынке — 350 тысяч рублей», — сказал Проскурин.

Эксперты Банки.ру для комфортного обслуживания ипотеки рекомендуют направлять на выплаты не более 30% ежемесячного дохода. В этом случае потенциальный заемщик должен обладать регулярным доходом 660 тысяч или 525 тысяч рублей при покупке на первичном и вторичном рынке соответственно.

Кэшбэк до 50% за полис

Оформите ипотечное страхование выгодно на Банки.ру

Рассчитать полиc

Рассчитать полиc