ЖК «Город-парк Переделкино Ближнее»

Город-парк «Переделкино Ближнее»: жилой комплекс в Новой Москве

Город-парк «Переделкино Ближнее» — жилой комплекс в Новой Москве, поселение Внуковское, в 8 км от МКАД. Застройщик — компания «Абсолют Недвижимость», эксклюзивный партнёр Инвестиционной Группы Абсолют, специализирующийся на жилой и коммерческой недвижимости. Проект реализуется очередями: на сегодняшний день введены корпуса нескольких фаз, инфраструктура на территории функционирует. Квартиры представлены в диапазоне от 1 до 3 комнат, площадью от 26 до 97,6 кв. м. Позиционирование — комфорт-класс.

Транспортная доступность обеспечена несколькими маршрутами. В 7 минутах пешком от комплекса — станция метро «Рассказовка» Калининско-Солнцевской линии. От Киевского вокзала до станции «Мичуринец» можно добраться электричкой за 25 минут. По Боровскому шоссе — выезд в центр Москвы на личном автотранспорте. Рядом со станцией «Рассказовка» расположен крупный транспортно-пересадочный узел. Главной природной точкой на территории является Большой Федосьинский пруд, вокруг которого создаётся парковая зона с велосипедными, беговыми и пешеходными дорожками.

Дома выполнены по монолитной технологии, фасады — в тёплых тонах. Входные группы оформлены в стиле «Nature Design» с использованием камня, дерева и металла, предусмотрено панорамное остекление входных дверей и безбарьерная среда. Дворовые территории реализованы по принципу «двор без машин»: в каждом дворе — детские и спортивные площадки, беседки, вечернее освещение. На первых этажах расположены нежилые помещения: кафе, магазины и объекты бытового обслуживания. В квартирах установлены корзины для кондиционеров и выполнена разводка; квартиры сдаются как без отделки, так и с отделкой. В домах предусмотрено видеонаблюдение.

Инфраструктура и социальная среда

На территории города-парка работают пять детских садов суммарной вместимостью свыше 1300 мест: один на 220 мест с бассейном (1-я фаза), два по 200 мест (5-я и 7-я фазы), два по 350 мест (5-я и 8-я фазы). В 2016 году в 5-й фазе открылась школа №1788 на 1650 учащихся; запланировано строительство ещё двух муниципальных школ на 2100 мест каждая и двух дополнительных детских садов. На территории комплекса — более 20 спортивных площадок для футбола, баскетбола, волейбола, хоккея и воркаута, а также более 60 детских игровых площадок датской компании Kompan для разных возрастных групп. Коммерческая инфраструктура включает магазины сетей «Раздолье», «Дикси», «Пятерочка», «Мираторг», аптеки, медицинские клиники, стоматологические кабинеты, салоны красоты и химчистки. На набережной Большого Федосьинского пруда запланированы пляжная зона с шезлонгами и теневыми навесами, пирс с лодочной станцией, прокат лодок и катамаранов, ресторан с открытой верандой, площадки для пикников и пляжного волейбола.

«Абсолют Недвижимость» реализует проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости в рамках Инвестиционной Группы Абсолют. Проект реализуется поэтапно: инфраструктура нескольких фаз введена в эксплуатацию, школа и детские сады функционируют.