ЖК «Русский Авангард»

Общая информация о ЖК «Русский Авангард»

ЖК «Русский Авангард» расположен в поселке Заречье Одинцовского городского округа Московской области, по адресу ул. Тихая, 20. Комплекс находится в 3,5 км от МКАД, что формально относит его к Подмосковью, однако фактически он вплотную примыкает к западной границе Москвы. По классу проект позиционируется в сегменте комфорт. Название отсылает к архитектурной стилистике советского авангарда — лаконичные объемы, геометрические фасады, контрастные цветовые акценты.

Транспортная доступность обеспечивается несколькими маршрутами. Автобус № 205 связывает поселок Заречье со станцией метро «Славянский бульвар» Арбатско-Покровской линии. На автомобиле до МКАД — около 5–7 минут, выезд возможен через Минское или Боровское шоссе. В 2,5 км от комплекса находится железнодорожная станция «Сколково» Киевского направления МЖД; электрички до Киевского вокзала идут 17 минут. Район относится к числу экологически благополучных: поселок Заречье граничит с лесными массивами Одинцовского района, промышленных объектов в непосредственной близости нет.

О проекте: архитектура, продукт и окружение

Застройка выполнена в формате малоэтажного и среднеэтажного жилого комплекса с переменной этажностью. Архитектурный облик зданий апеллирует к эстетике русского конструктивизма и авангарда 1920-х годов: строгие прямолинейные фасады, геометрически выверенные объемы, использование контрастных цветовых решений в отделке — характерных для этого направления красного, белого и черного. Такой подход отличает комплекс от типичной точечной застройки Подмосковья.

В составе проекта представлены квартиры различных форматов: студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Площади варьируются от компактных студий до просторных многокомнатных вариантов. Часть планировок выполнена в евроформате с объединенной кухней-гостиной.

Территория комплекса организована по принципу двора без сквозного автомобильного движения. Предусмотрены детские и спортивные площадки, озелененные пешеходные зоны. Коммерческие помещения на первых этажах рассчитаны под размещение объектов повседневного спроса. Паркинг организован на прилегающей территории.

Район поселка Заречье располагает развитой социальной инфраструктурой: в пешей доступности находятся общеобразовательные школы и дошкольные учреждения Одинцовского городского округа. В 5–7 км расположен Одинцово с полным набором городских сервисов, торговых центров и медицинских учреждений. Близость к иннограду «Сколково» определяет характер аудитории района — здесь сосредоточены жилые проекты, ориентированные на сотрудников технопарка и резидентов прилегающих деловых кластеров.

Строительство ведется с применением монолитно-каркасной технологии, стены — газобетонный блок с наружным утеплением и штукатурным фасадом. Инженерные системы включают индивидуальный учет тепла и воды, видеонаблюдение по периметру и в местах общего пользования, домофонные системы с видеосвязью. Лифты установлены в каждом подъезде.

Квартиры реализуются в нескольких вариантах готовности: без отделки и с предчистовой отделкой. Покупка доступна по договору долевого участия в соответствии с 214-ФЗ. Комплекс аккредитован в ряде крупных российских банков, что позволяет оформить ипотеку на стандартных условиях, в том числе по программам с государственной поддержкой. Рассрочка от застройщика также предусмотрена для части объектов.

Поселок Заречье и прилегающие территории Одинцовского округа в последние годы входят в число активно застраиваемых направлений западного Подмосковья. Близость к МКАД, экологическое окружение и транспортная связь с центром Москвы через Киевское направление МЖД и метро определяют устойчивый спрос на жилье в этой локации.