ЖК «Малое Павлино»

Общая информация о ЖК «Малое Павлино»

ЖК «Малое Павлино» — малоэтажный квартал эконом-класса в Подмосковье, вблизи деревни Марусино, в 8 км от МКАД. Застройщик — ГК «Некрасовка Девелопмент», генеральный подрядчик — ООО «ССК-Инвест». Комплекс полностью сдан в 2013 году. Квартал занимает территорию 4,3 га и включает 17 трёхэтажных монолитно-кирпичных домов и ряд инфраструктурных объектов. В 12 корпусах применена планировочная схема «Линейный», в 5 корпусах — «Трёхлистник». Всего в квартале 622 квартиры.

Застройщик — ГК «Некрасовка Девелопмент», основана в 2008 году. Специализация — строительство многоквартирных и малоэтажных домов эконом-класса в Подмосковье. В портфеле компании — жилые комплексы «Кореневский Форт» и «Молодая Купавна».

Расположение и характеристики проекта

Квартал расположен в 8 км от МКАД, в 10 км от Люберец и Балашихи, в 13 км от станции метро «Новокосино». До станции «Железнодорожная» от комплекса — около 15 минут, оттуда экспресс-поезда доезжают до Курского вокзала за 23 минуты, до платформы «Новогиреево» — за 11 минут. До станции «Люберцы-1» также около 15 минут: экспрессы следуют до Казанского вокзала за 23 минуты, до платформы «Выхино» — за 5 минут. Маршрутные такси курсируют от метро «Новокосино» и «Выхино» до остановки «СНТ Зенино». На автомобиле — по Носовихинскому или Косинскому шоссе.

Со всех сторон квартал окружён лесопарковыми зонами. Рядом протекает река Пехорка, расположены озёра Чёрное и Машковское. Промышленных зон в непосредственной близости нет.

Все 17 корпусов — трёхэтажные, монолитно-кирпичные. Во всех домах — панорамное остекление, полукруглые балконы и лоджии. Два планировочных типа корпусов различаются по конфигурации секций. Плотность застройки на участке 4,3 га — 17 домов. Территория озеленена: разбиты газоны, клумбы, проложены велосипедные дорожки и прогулочные аллеи. На территории — несколько детских и спортивных площадок, открытая парковка на 240 автомобилей, пункт охраны.

В квартале представлены студии и квартиры с 1–3 комнатами. Площадь — от 24 до 66,4 кв. м, высота потолков — 280 см. Квартиры продавались с минимальной отделкой или с полноценной отделкой под заказ у застройщика.

Собственная инфраструктура квартала включает административно-торговое здание, супермаркет с фермерскими продуктами и хлебопекарней, кофейню, салон красоты, аптеку, отделение банка. В деревне Марусино — ТЦ «Марусино» с «Магнитом», ТРЦ «Старкт» с «Дикси», детский сад с бассейном, школа. В 15 минутах езды — микрорайоны Павлино и Железнодорожный с гимназией, больницей им. А.М. Дегонского, гипермаркетами «Лента», «Спортмастер», спорткомплексом «Олимп», спортклубом «Керамик» с бассейном, стадионом «Орион». В Люберцах — «Метро», «О'Кей», Castorama, торговые центры, медицинские учреждения.

Комплекс сдан в 2013 году в полном объёме. ГК «Некрасовка Девелопмент» имеет в портфеле завершённые объекты в Подмосковье, в том числе «Кореневский Форт» и «Молодая Купавна». Квартал реализован в соответствии с заявленными сроками.