ЖК «Аничково»

Общая информация о ЖК «Аничково»

ЖК «Аничково» — жилой комплекс комфорт-класса в поселении Анискино Щелковского района Московской области, строящийся на участке площадью 16 гектаров в 21 километре от МКАД по Щелковскому направлению. Масштаб территории предполагает многокорпусный формат застройки. Проект реализуется в уже сложившейся жилой зоне поселения, в окружении существующей малоэтажной и среднеэтажной застройки района.

На автомобиле от МКАД до ЖК «Аничково» — около 30 минут по Щелковскому шоссе; после поворота на Монино до комплекса остается 850 метров. Электропоездом от Ярославского вокзала до станции «Чкаловская» — около часа, далее маршрутным такси № 46 или автобусами № 26, 46, 56. От станции метро «Щелковская» автобус или маршрутное такси № 371 доставляет до остановки «Магазин» приблизительно за 50 минут. Щелковское шоссе — основная транспортная артерия направления — обеспечивает выход как на МКАД, так и на федеральные дороги в сторону Щелково и Монино.

Продукт, инфраструктура и условия приобретения

Застройка ведется на территории 16 гектаров, что для Щелковского района является проектом значительного масштаба. Формат предполагает собственную придомовую территорию с пространством для благоустройства: при таком объеме земли возможна организация дворовых зон, детских и спортивных площадок, пешеходных маршрутов внутри квартала. Первые этажи корпусов традиционно отводятся под коммерческие помещения — магазины и сервисы шаговой доступности.

Поселение Анискино Щелковского района располагается в зоне смешанной застройки с преобладанием жилых кварталов и частного сектора. В шаговой доступности от комплекса находится базовая социальная инфраструктура района: школы и детские сады, обслуживающие поселение. Природное окружение — характерное для Подмосковья: район граничит с лесными массивами Щелковского направления, удаленность от промышленных зон обеспечивает относительно спокойную экологическую обстановку.

Строительство ведется на Щелковском направлении — одном из активно развивающихся жилых коридоров ближнего Подмосковья. Район исторически привлекает покупателей, ориентированных на загородный формат проживания при сохранении транспортной связи с Москвой. Железнодорожное сообщение через станцию «Чкаловская» и автобусные маршруты от «Щелковской» формируют два независимых маршрута в город, что снижает зависимость от одного вида транспорта.

Приобретение квартир в ЖК «Аничково» доступно по стандартным схемам, действующим для объектов долевого строительства Московской области: договор долевого участия, ипотечные программы аккредитованных банков. Щелковский район традиционно входит в зону действия льготных ипотечных программ для Подмосковья. Стоимость квадратного метра в проектах данной локации и класса по состоянию на период строительства находится ниже среднемосковского уровня, что определяет ценовое позиционирование объекта в сегменте доступного жилья Подмосковья.