ЖК «Прибрежный Парк»

Общая информация о ЖК «Прибрежный Парк»

«Прибрежный Парк» — жилой квартал на побережье реки Пахры, в 9 км от МКАД. Проект реализуется в несколько очередей: часть корпусов уже сдана и заселена, строительство на территории квартала продолжается. В продаже представлены студии, 1–4-комнатные квартиры и семейные евроформаты. Отделка — на выбор: предчистовая, готовая или улучшенная, а также вариант без отделки.

Девелопер реализует многоэтажный жилой квартал с собственной социальной и коммерческой инфраструктурой. На территории предусмотрено строительство трёх детских садов — один уже открыт. Первая школа в квартале запланирована к открытию в сентябре 2025 года.

Расположение и транспортная доступность

Квартал находится в 10 минутах пешей ходьбы от железнодорожной станции Ленинская. От неё до станции «Варшавская» Большой кольцевой линии метро — 25 минут. Автобусные маршруты от остановок у дома следуют до станции метро «Домодедовская» за 30 минут. Выезд на автомобиле — через Каширское шоссе.

В непосредственной близости от квартала расположены Видновский парк площадью 259 га и Пуговичинский пруд. Ушмарский лес и побережье Пахры также находятся рядом с территорией. В нескольких минутах езды — музей-заповедник «Горки Ленинские». Торговые объекты: «Торговый квартал» в 6 км, гипермаркет «Лента» в 8 км, Vegas в 11 км.

Архитектура корпусов многоэтажная. Входные группы выполнены на уровне земли, без ступеней и порогов. В интерьерах холлов использованы декоративные элементы с водной тематикой: подсветка, имитация водопадов на стенах, панорамное остекление. В лобби предусмотрены помещения для хранения колясок. Индивидуальные кладовые расположены на технических этажах. В домах установлены пассажирский и грузовой лифты. Машиноместа доступны на плоскостном и многоуровневом паркинге.

В квартирах представлены студии, 1–4-комнатные планировки и семейные евроформаты. Ряд планировок включает гардеробные — у входной зоны и рядом со спальней. Готовая отделка включает обои под покраску, ламинат в светлых тонах, сантехнику и подведённые коммуникации. Улучшенная отделка предполагает износостойкие материалы, ударопрочные плинтусы, ламинат с фаской. Предчистовая отделка позволяет перейти сразу к финишному ремонту.

На территории квартала предусмотрено благоустройство набережной с деревянным покрытием, пирсом и лежаками, велодорожками и прогулочным бульваром «Речной берег». На бульваре запланированы магазины, пешеходные дорожки, лужайки и воркаут-площадки. На первых этажах корпусов работают кофейня и пекарня. На территории установлены детские игровые площадки с плейхабом и качелями. Поблизости от квартала запланировано строительство клинического госпиталя «Мать и дитя», а также ФОК с бассейном, поликлиники и торгового комплекса. Действующие школьные маршруты обслуживаются автобусами с остановками у домов квартала.

Проект реализуется поэтапно. Часть корпусов введена в эксплуатацию, строительство остальных очередей продолжается. Один из трёх запланированных детских садов уже функционирует. Школа в составе квартала открывается в сентябре 2025 года. Застройщик ведёт параллельное строительство новых корпусов и объектов инфраструктуры на единой территории.