Мортон

Общая информация о застройщике Мортон: масштаб, специализация и позиционирование

ГК «Мортон» — московский девелопер, специализирующийся на массовом жилищном строительстве в Московской области и на территории Новой Москвы. Компания работает в эконом-сегменте, возводя панельные и монолитные дома. По итогам 2015 года объём ввода жилья составил около 1 млн кв. м, а совокупный объём введённого в эксплуатацию жилья к началу 2016 года превысил 8 млн кв. м. К тому же периоду портфель компании насчитывал 45 проектов жилых комплексов и многофункциональных центров. Мортон включён в список 200 крупнейших непубличных и 199 системообразующих компаний России.

Основное направление деятельности — комплексное освоение территорий Ближнего Подмосковья: создание крупных жилых микрорайонов с нуля, включая инфраструктуру. Помимо девелопмента, компания располагает собственным производством строительных конструкций.

История и развитие компании

Компания основана в 1994 году и начинала с капитального ремонта и строительства домов в Подмосковье. На протяжении двух десятилетий Мортон последовательно наращивал объёмы и географию присутствия, сформировав к 2016 году портфель из 45 проектов. Параллельно компания приступила к строительству собственного домостроительного комбината «Град» в Наро-Фоминском районе. В истории компании не зафиксировано замороженных объектов или случаев неисполнения обязательств перед покупателями.

В 2016 году Национальное Рейтинговое Агентство присвоило Мортону рейтинг кредитоспособности на уровне «A+» со стабильным прогнозом.

Портфель проектов, специализация и география

Флагманский формат Мортона — «Мортонграды»: масштабные микрорайоны с единой концепцией застройки и создаваемой с нуля инфраструктурой. Мортонград «Бутово» в Ленинском районе включает три очереди и более 80 корпусов, Мортонград Путилково в Красногорском районе — 29 панельных корпусов, микрорайон Восточное Бутово — 37 панельных и монолитных домов. Крупные комплексы возводятся в Балашихе («Щитниково», «1 мая», «Сакраменто»), Лобне («Катюшки»), Железнодорожном («Южное Кучино») и Люберцах. Точечная застройка ведётся в Королёве, Мытищах, Щелково и Нахабино.

В Москве компания реализует проект ЖК «Петр I» в Лефортово — квартал из 6 монолитных домов на месте бывшей промзоны завода «Серп и Молот», с парком, детским садом, музеем и благоустроенными дворами. На юго-западе города строится МФЦ «Штаб-квартира на Мосфильмовской» с апартаментами, на юго-востоке — ЖК «ВЛюблино» из двух монолитных домов с квартирами и апартаментами. Первый региональный проект за пределами Московского региона — ЖК «Две столицы» в Санкт-Петербурге (4 монолитных корпуса).

Компания работает как вертикально интегрированная структура: самостоятельно проектирует, строит и реализует объекты, а строительство ДСК «Град» в Наро-Фоминском районе должно обеспечить собственное производство сборных железобетонных конструкций. Завод укомплектован роботизированным оборудованием на 85%, консультантом проекта выступает немецкая компания Prilhofer Consulting. Производство рассчитано на выпуск крупнопанельных конструкций с возможностью варьировать фасады по цвету, фактуре и планировочным решениям.