ЖК «Марушкино»

ЖК «Марушкино»: жилой комплекс в поселке Марушкино

ЖК «Марушкино» расположен в поселке Марушкино Новомосковского административного округа Москвы, на улице Советской. До МКАД — 16 км по Боровскому шоссе. Комплекс находится за пределами плотной городской застройки, в окружении малоэтажной поселковой среды. Формат проекта соответствует загородному жилью вблизи Москвы: относительно небольшая плотность застройки, спокойное окружение без промышленных объектов.

Транспортная доступность складывается из нескольких маршрутов. На личном автомобиле по Боровскому шоссе до станций метро «Киевская» и «Юго-Западная» — около 30 минут. На общественном транспорте от метро «Юго-Западная» до остановки «Новые дома» у комплекса курсирует маршрутное такси №75. В 1,5 км от жилого комплекса расположена железнодорожная станция «Толстопальцево» Киевского направления МЖД; время в пути от Киевского вокзала составляет менее 40 минут. В 2,5 км находится аэропорт Внуково — один из трёх московских аэропортов федерального значения.

О проекте и окружении

Поселок Марушкино входит в состав Новомосковского административного округа, образованного в 2012 году после присоединения к Москве территорий Новой Москвы. Район относится к числу активно развивающихся: в НАО ведётся строительство новых дорог, социальных объектов и транспортной инфраструктуры. В непосредственной близости от комплекса сосредоточена сложившаяся поселковая застройка с характерной для таких локаций инфраструктурой — магазины шаговой доступности, школы, детские сады в радиусе нескольких километров.

Экологическая обстановка в районе поселка Марушкино благоприятная: территория граничит с лесными массивами, характерными для юго-западного направления Подмосковья, промышленных объектов в непосредственной близости нет. Близость к аэропорту Внуково определяет наличие воздушного трафика в зоне, что является специфической характеристикой локации.

Комплекс позиционируется в сегменте доступного жилья для Новой Москвы, ориентированного на покупателей, готовых к удалённости от МКАД в обмен на меньшую стоимость квадратного метра по сравнению с аналогичными проектами внутри МКАД.